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  • 棚改退潮下三四线楼市：需求透支、库存上升|三四线城市|商品住宅|严跃进|房价

    2019年4月份，100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.0个月，这也意味着市场消化完这些库存需要10.0个月，该数值相比3...

  • （专门史专业论文）北京商品住宅市场的发育和变迁研究

    本文也就消费周期对商品 住宅市场变迁影响作了分析，这种周期有别于西方发达国家的周期变化，周期性 更多地表现为一种上升的趋势。本文研究的主要内容如下：文章开端对商品住宅市场定义做了简要...

  • 商品住宅楼开发成本的控制

    价值工程是分析产品功能和成本的关系，力求以最低的产品寿 命周期成本实现产品的必要功能的一种有组织的活动和管理方法，以 获得最佳综合效益。在价值工程中，价值定义为：功能和实现这个功能所...

  • 库存超36个月，暂停供地？襄阳还能如常卖地吗？东津|存量|商品住宅

    最重要的是，目前官方 并没有对“库存”做明晰定义。所以，关于襄阳是否会暂停供应宅地，还不能下定论。02. 土地供应缩减，节奏有变 襄阳暂停供地与否不知道，但不可否认的是，襄阳的供地计划有...

  • 住宅产业

    根据联合国经济委员会的定义，“产业化”的特点有6个：一是生产的连续性；二是生产的标准化；三是生产过程各阶段的连续性；四是工作高度组织化；五是尽可能用机械代替人的手工劳动；六是生产与...

  • 房地产出清结束了吗：四种库存口径的视角

    因此，我们进一步用折算后的待开发土地面积与过去12个月商品房销售面积之比来衡量土地库存的水平，并将其定义为土地库销比。综上可知，狭义库销比、广义库销比分别衡量了现房、已开工住宅的库存...

  • 上海一居民自己种的树请人修剪为何被罚14.42万元 监管执法部门和法律专家解疑惑

    商品住宅物业管理区域内的绿化调整资金由全体业主承担。公有住房、售后公房物业管理区域内的绿化调整资金，可按照三种办法筹集：市级有关部门补贴资金；区人民政府、街镇及区级有关部门补贴资金...

  • 天量库存不会压垮楼市

    ...今年3月以来，成交量也在快速增长。其结果是，存货去化周期快速缩短。2012年8月以来，一线城市和部分二线城市的住宅存销比再度回落至8-9月的水平。今年下半年以来，一线城市房价止跌反弹现象...

  • 账面销售收入不足100万的房地产企业是否可划型为“小微”的技术分析

    其中住宅投资104446亿元，增长7.6%;办公楼投资6494亿元，增长5.4%;商业营业用房投资13076亿元，下降1.1%。年末商品房待售面积49850万平方米，比上...

  • 全寿命理论

    其余符号定义同上式。对于公共建筑、公用工程和社会福利性质工程(例如公路、铁路、桥梁、办公楼、非商品化的住宅等)的技术方案，决策时主要应考虑国民经济效果和社会效果。在计算费用时，除考虑...

商品住宅去化周期定义

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