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  • 住宅分析报告

    市场趋势住宅市场现状住宅类型分析03CATALOGUE特点商品住宅具有产权明晰、市场化程度高、价格受市场供求关系影响等特点。定义商品住宅是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋，包括普通...

  • [易居研究院]中国百城住宅库存报告（20210329）

    本报告定义：库存去化周期即存销比=月末新建商品住宅库存面积/最近六个月新建商品住宅成交面积平均值。此次2月份计算的存销比中，涉及到相对偏低的2月份成交数据，自然容易拉高存销比。当然，从实际感受来看，今年1-2月份呈现了淡季不淡的效应，各个城市房屋销售速度比预期的要好。  从城市排行可以看出，全国百城去化排序...

  • [易居研究院]中国百城住宅库存报告（20210329）

    本报告定义：库存去化周期即存销比=月末新建商品住宅库存面积/最近六个月新建商品住宅成交面积平均值。此次2月份计算的存销比中，涉及到相对偏低的2月份成交数据，自然容易拉高存销比。当然，从实际感受来看，今年1-2月份呈现了淡季不淡的效应，各个城市房屋销售速度比预期的要好。  从城市排行可以看出，全国百城去化排序...

  • 全国百城存销比处于高温期 以购代建将开启批量去库存模式

    2、存销比定义。本报告定义：库存去化周期即存销比=月末新建商品住宅库存面积/最近六个月新建商品住宅成交面积平均值。3、城市...

  • 三线城市住房空置率远超一、二线城市，当下房地产处于调整周期，三线城市商品房住宅金融风险陡然上升【图】

    首先，空置住房定义为两类：一是仅有一套住房的家庭因外出务工等原因而空置的自有住房，二是多套房家庭持有的，既未自己居住，也未出租的住房。估算得出，2017 年，中国城镇住宅市场空置的住房数量总数为 6500 万套。 反观当下可以...

  • 预售商品房住宅性质

    由于预售商品房住宅存在较长的建设周期，购房者需要支付一部分房款作为预付款。这也意味着，在购房款全额支付之前，购房者要承担可能...

  • 新房库存去化难！北京库存同比猛增60%

    而库存去化周期，即存销比，则是由当月新建商品住宅库存面积除以最近六个月新建商品住宅成交面积平均值计算得出。具体来看，一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2805、22131和20069万平方米，环比增速分别为-2.5%、-0.1%和-0.6%，同比增速分别为33.6%、0.3%和8.2%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示...

  • 什么是直管公房

    2023年7月,北京商品住宅供求双双回落,成交规模降至近5月最低位,新房存量及去化周期回升,市场持续存压。土地端,本月北京成交...

  • 什么是房地产经济周期，名词解释定义是？考试资料网

    点击查看答案 名词解释小高层参考答案： 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高...

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商品住宅去化周期定义

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