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十大项目集体冲刺，北京楼市打响2017年度收官战
我们定义：住宅存销比=当月月底住宅库存面积/最近 6 个月住宅成交面积平均值。该指标即代表了库存去化周期或去库存周期。10 月份，北京新建商品住宅存销比为 15.5 个月，比 9 月份有所增加。自 ...
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棚改退潮下的三四线楼市：需求透支、库存上升
2019年4月份，100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.0个月，这也意味着市场消化完这些库存需要10.0个月，该数值相比3...
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长沙2017年房地产市场年报20180112（改排版）在线翻页电子书免费阅读,发布
商品住宅库存面积 均价万元以上商品住宅2017年成交金额TOP10项目 历年长沙商品住宅库存面积&去化周期走势 包含普通住宅+别墅；范围：长沙内六区，不含 项目名称 库存面积 2017年售价 The ...
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商品房与自建房：哪个更贵？法律知识
商品住宅的定义及特点商品住宅是指由房地产开发、建设并出售的住宅。它具有以下几个显著特点：开发周期短。商品住宅的开发周期一般较短，通常在一年之内即可完成。这主要得益于的集中采购...
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百城住宅库存连续11个月同比下降！但卖房速度放缓了
2023年年初去库存周期或存销比为18.9个月，到了年底则为22.4个月。易居在报告中定义的去化周期合理值为12-14个月，“这说明2023年底去化周期明显偏高，即高于合理值至少8个月”。
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棚改退潮下的三四线楼市：需求透支、库存上升
2019年4月份，100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.0个月，这也意味着市场消化完这些库存需要10.0个月，该数值相比3...
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房地产行业：土地+销售+库存 新开工预测的核心三因子回归模型
库存状况：代表房地产企业现存的商品住宅存货量，我们采用具有代表性的【光大地产开工未售库存】定义(详见2018年11月10日首发的“停工，18亿平隐形库存？”)，即为【以新开工为起点的开工未...
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公务员《言语理解》通关试题每日练(2021年09月09日
10：住房商品化意味着将住房推向市场，主要依靠市场来调节来解决住房问题，同时也就意味着要大大减轻政府的负担，减少政府对住宅的干预。但政府绝不能从大包大揽一下子就变为撒手不管。在迈向...
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楼房销控是什么意思
...有一种的简单定义，就是先把各销售单元分成三六九等，根据预判分期推出部分，再根据去化，得出下次推出的各类销售单元比例。要求留...
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房地产，或许正在向好的方向发展
这个量级的去化周期大约在80个月以上；如果以施工证为起点，去化周期可能会短一点。 按照中指院的数据，截止四月底； 4个一线城市以最近一年的平均销售量，平均去化周期都在22个月以内；20个二线城市的平均去化周期大部分在20个月以上 。如此，库存的重点就在城市数量更为庞大，城...
商品住宅去化周期定义
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