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  • 廉租房业主被告知需收回房屋，租赁合同陷入僵局

    转手租赁根据《廉租房管理办法》的相关规定，廉租房租赁期限内，租赁房屋不得转手租赁。对于违反这一规定的业主，政府应当依法予以查处。同时，《合同法》也对转手租赁进行了规定，要求出租人或者承租人将房屋转租给第三人时，应当提前三十日书面通知对方。 维权途径对于本案中的纠纷，租户可以采取...

  • 房屋租赁合同陷“僵局”，“扩大损失”谁来担？

    何为房屋租赁合同陷入 “僵局”？《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据以上法律规定，房屋租赁合同即是出租方将房屋交付承租方使用、收益，承租方向其支付租金的合同。

  • 当租赁关系陷入僵局时，双方均未违约的情况下，承租人可否享有解除权？

    但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持：（ 1 ）违约方不存在...

  • 房屋租赁合同陷“僵局”，“扩大损失”谁来担？

    何为房屋租赁合同陷入 “僵局”？《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据以上法律规定，房屋租赁合同即是出租方将房屋交付承租方使用、收益，承租方向其支付租金的合同。

  • 租赁合同陷入僵局，违约方可主张解除

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  • 租赁合同陷入僵局，违约方可主张解除

    法官庭后表示，合同僵局是指合同履行过程中因主客观原因的变化，导致合同难以继续履行或合同目的无法实现，违约方欲解除合同，而守约方拒绝解除合同的僵持局面。一般而言...

  • 租赁合同陷入僵局 违约方可主张解除

    原标题：租赁合同陷入僵局 违约方可主张解除 法治日报记者 战海峰 通讯员 熊海燕 2014年10月29日，何某、张某与陈某签订《商铺租赁合同》，约定由何某、张某向陈某租赁房屋用于经营餐饮，租赁期限从2014年12月1日起至2026年12月1日止。2020年5月，何某、张某以“疫情期间经营亏损，无力支撑”为由，通过微信向陈某发出解除租赁合同的通知。陈某同意减免部分租金，但不同意解除合同。何某、张某遂诉至重庆市石柱县法院，请求判决解除案涉租

  • 租赁合同陷入僵局，违约方可主张解除

    法官庭后表示，合同僵局是指合同履行过程中因主客观原因的变化，导致合同难以继续履行或合同目的无法实现，违约方欲解除合同，而守约方拒绝解除合同的僵持局面。一般而言...

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    原标题：租赁合同陷入僵局 违约方可主张解除 法治日报记者 战海峰 通讯员 熊海燕 2014年10月29日，何某、张某与陈某签订《商铺租赁合同》，约定由何某、张某向陈某租赁房屋用于经营餐饮，租赁期限从2014年12月1日起至2026年12月1日止。2020年5月，何某、张某以“疫情期间经营亏损，无力支撑”为由，通过微信向陈某发出解除租赁合同的通知。陈某同意减免部分租金，但不同意解除合同。何某、张某遂诉至重庆市石柱县法院，请求判决解除案涉租

  • 租赁合同陷入僵局，违约方可主张解除

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