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  • 房屋产权50年和70年有什么区别

    1、土地性质与用途：50年产权的房屋主要用于工业用建筑和综合类用地，而70年产权的房屋则主要用于民用 住宅 。这种区别直接反映了房屋的

  • 住宅房和商品房的区别

    产权年限不同。商品房有50年的土地使用权，而纯住宅房有70年产权；归属不同。商品房可以分居住和其他用途，住宅房主要是提供休闲居住，没有商业用途。具体解释如下： 1、性质不同 商品房在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。 2、产权年限不同 商品房只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。而纯住宅房有70年产权，缴纳一定费用，到期后

  • 为何住宅土地使用权年限50？.doc

    并不是70年，这是什么原因?一、住宅土地使用权年限50土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 你所说的商服就是商业用地。实际上，现在...

  • 什么是设计年限和使用年限？到年限后房屋怎么处理？

    到年限后房屋的处理方法：根据自2006年3月1日起建设部关于发布的国家标准《住宅建筑规范》编号为GB 50368—2005的相关规定：既有...

  • 关于房屋使用年限的说明

    关于房屋使用年限的说明房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用

  • 商品房土地使用年限“缩水”合同写70年地证写48年

    其中2个地块为商住用地，土地使用年限是70年，另一地块是综合地块，土地使用年限是50年，而1-3栋所处的位置正是综合地块，因此，使用年限是50年。 “我们公司也在设法补交20年的土地出让金，但按现在的土地政策没法实施，必须到了年限，即2050年才能交。”该负责人表示。

  • 恒大御湖庄园70年产权为商品房住宅，到期后房子到底归谁？定安房产网

    40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权...

  • 房屋的产权年限一般是几年?

    另外，工业用地的使用年限一般为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限也是50年。商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年，而综合或其他用地的使用年限也是50年。 需要注意的是，房屋的所有权期限是...

商品房住宅使用年限50年

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