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  • 商品房住宅产权多少年

    居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。 住宅建设用地使用权期间届满，若无意外情况即可自动续期。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完

  • 普通商品住宅的设计使用年限？

    普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。

  • 商品房使用年限期满后怎么办

    根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这里已经明确给出了解决办法。 而关于房屋的使用权问题，既然已经买了，你就享有永久的使用权，除非遭遇 拆迁 或者你不再拥有它。

  • 商品房使用年限期满后怎么样办

    根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这里已经明确给出了解决办法。 而关于房屋的使用权问题，既然已经买了，你就享有永久的使用权，除非遭遇 拆迁 或者你不再拥有它。

  • 商品房使用年限到期成危楼怎么办（商品房使用年限）太行之窗

    (1)该商品房设计使用年限为50元年，房产证为70元年。 房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规的规定从40元、50元或70元不等。

  • 综合用地50年房屋产权到期怎么办？怎么计算房屋产权年限？农交网

    物权法第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地

  • 高层住宅商品房50年后危房了咋办？

    你买了一套 高层 的住宅商品房，土地使用权70年，房子建筑所有权理论上是永久的。70年后，理论上可以交土地出让金，给土地使用权续期。关键是，高层房子的建筑，其设计的使用寿命基本不到70年，...

  • 在出让土地使用权上建造的普通商品住宅，土地使用权出让年限为70年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命为()...

    在出让土地使用权上建造的普通商品住宅土地使用权出让年限为70年建造期为2年建筑物的经济寿命为50年计算建筑物折旧的经济寿命为,你还不知道在出让土地使用权上建造的普通商品住宅土地使用权出让...

  • 土地使用年限

    土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

商品房住宅使用年限50年

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