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  • 商品房使用年限50年

    商品房使用年限50年，并不是说商品房使用权只有50年；而是说所依附在的土地，它的使用权是50年。

  • 商品房使用年限50年和70年的区别

    1、用地性质不同：50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。2、水电等费用不同：正因为50年产权的房...

  • 请问我买的商品房合同上说住宅用地使用年限为50年是否合理？

    住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。购房者在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起，只不过在房屋买卖过程中，土地的使用权人由开发商变为购房者。例如：开发商在4年前就取得了土地证，那么这...

  • 商品房使用年限50年意思

    商品房使用年限50年，并不是说商品房使用权只有50年；而是说所依附在的土地，它的使用权是50年。土地所有权是国家的，所以土地使用权限到期以后，是可以申请续期的，并不存在商品房的过期。

  • 商品房50年的使用期限，这是什么情况？

    三是其虽腊宴如然是住宅用地，但开发商只购买了50年的土地使用权（70年是指土地最长的出让年限，低于70年也可以出让的），这种情况还是有可能存在的。所以你现在要做的是看开发商的用地规划许可...

  • 商品房使用年限50年

    商品房使用年限50年，并不是说商品房使用权只有50年；而是说所依附在的土地，它的使用权是50年。土地所有权是国家的，所以土地使用权限到期以后，是可以申请续期的，并不存在商品房的过期。 一...

  • 住宅使用年限是50年还是70年？年限到底是房屋还是土地？

    住宅用地的年限50年和70年都有，这和房屋性质没有关系，主要是开发商在拿地时拿到的土地性质。50年是综合使用权，可以建商业也可以建住宅。70年是居住使用权，除了住宅底商以外只能建造住宅。 #知识创作官#想了解更多精彩内容，快来...

  • 新建住宅商品房合同土地使用年限50年合理吗？

    2、房屋设计使用年限：一般为50年.但有一点，谁也没办法把属于自己的房子从属于国家的土地上移走，到时候唯一的办法就是70年后业主再向国家交纳土地出让金，换取另一个70年的土地使用权如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描...

  • 商品房设计使用年限50年什么意思

    一、商品房设计使用年限50年什么意思虽然同是住宅产品，今天我们就来看看这两者的不同，看看买来值不值。差别1：贷款条件不同购买50年产权的房屋...

  • 土地使用权50年的商品房产权是多久

    当然，这个是理想主义，事实上，我国现在实施的住宅设计使用年限是50年，也就是说，你购买的商品房通常只能居住到50年，超过50年就成危房了。50年土地使用权商品房到期了怎么办 商品房一般都...

商品房住宅使用年限50年

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