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  • 开发商逾期交房的可以先收房吗

    担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商 违约责任 是没有必要的。因为： 1、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商 违约责任 ;

  • 疫情交房逾期到底几天有标准吗

    判决开发商免责期为4个月疫情影响延期交房通知，为什么有逾期就停卡按29天的违约时间执行合同违约标准。如果工地停工 1 个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不 合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。而那些 趁着疫情延期半年甚至一年的疫情逾...

  • 以案说法：金墨华府延期交付 免责期外再主张停工时间未获支持

    并主张实际违约天数应当扣除约定的180天免责期、因疫情导致的停工时间58天、以及特殊天气影响的停工25天。 法院判决开发商支付业主2万余元违约金 胶州市人民法院审理认为，根据业主张先生与开发商青岛金默基业房地产签订的《青岛市商品房预售合同》，其中约定“逾期不超过180日的，出卖人免责，合同继续履行；逾期超过180日，买受人合同不解除而继续履行，自180日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之零点一的违约金”，因此业主

  • 以案说法：金墨华府延期交付 免责期外再主张停工时间未获支持

    并主张实际违约天数应当扣除约定的180天免责期、因疫情导致的停工时间58天、以及特殊天气影响的停工25天。 法院判决开发商支付业主2万余元违约金 胶州市人民法院审理认为，根据业主张先生与开发商青岛金默基业房地产签订的《青岛市商品房预售合同》，其中约定“逾期不超过180日的，出卖人免责，合同继续履行；逾期超过180日，买受人合同不解除而继续履行，自180日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之零点一的违约金”，因此业主

  • 因“疫情”延期交房一定可让开发商免责？北京两高律师事务所胡国庆律师团队

    咨询：说“因为新冠疫情、台风等不可抗力因素，延长房屋交付期限具有合理依据，延长后房开公司无需承担逾期交付的违约责任。这样的说法有法律依据吗？疫情防控能够作为 的合理依据吗？疫情原因...

  • 关于逾期交房赔偿的问题？装修问答

    逾期交房可能存在多种原因：比如法律规定的不可抗力或通过合同约定开发商可以免责的原因，并且开发商又及时告知了购房者；还有购房者违约在先，致使开发商在约定的时间拒内绝将符合交房条件的...

  • 房产公司延期交楼如何追究违约责任

    法官解答： 黄某与某房产公司签订的商品房买卖合同合法有效。该合同约定，某房产公司交楼期限为2013年8月30日，直到2014年7月25日才通知黄某收房，因不存在可以延期的特殊情形...

  • 延期交房怎么处理？开发商延期交房怎么处理

    房屋交房延期，购房者根据合同约定主张开发商支付违约金，如果合同没有约定的，开发商逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

  • 延期交房补充协议

    问：延期理赔免责条款 1个回复>自愿放弃社保协议有效. 1个回复> 员工自愿放弃社保协议. 1个回复> 问：生育险延期申领如. 2个回复>延期年金险怎么样购买？哪家好？1个回复>受新冠疫情影响，年检...

逾期交房免责期

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