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  • 宅基地土地的使用权定义是什么

    宅基地使用权 是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《 物权法 》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用 土地管理法 等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者 注销登

  • 土地上如何设立宅基地使用权

    土地上如何设立宅基地使用权 宅基地使用权可以理解为农村集体经济组织成员依据法律规定享有的建造个人住宅的 权利。根据我国《物权法》的相关规定，宅基地使用权所有人依据法律规定对集体所 ...

  • 宅基地使用权属于集体土地么

    宅基地使用权属于集体土地，农民可申请使用但所有权归集体。农民在宅基地建房需获批准，自建房卖出后使用权随之转移。本文将详细解答宅基地使用权归属、建房合法性及卖房后使用权问题。

  • 宅基地可以使用国有土地吗？附宅基地使用权相关介绍！农交网

    1、宅基地使用权的主体。农村集体经济组织内部成员符合建房申请宅基地条件的，依法享有宅基地使用权。非农村集体经济组织内部成员，不得申请取得宅基地使用权。

  • 宅基地使用权和土地承包经营权的区别

    宅基地使用权和土地承包经营权的区别：宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。土地承包经营权，是指根据土地承包经营权合同，对...

  • 宅基地使用权

    宅基使用权的性质 [2]关于宅基地使用权的法律属性，我国民法学术界争论颇多，主要有以下几种：(1)基地使用权说。这种观点认为，宅基地使用权属于基地使用权，此种基地使用权还包括国有土地使用权、乡镇企业建设用地使用权等。持这种观点的是梁慧星教授，他认为， 应该...

  • 土地使用权年限,宅基地使用权年限？

    最近我在为家里的 宅基地 烦恼，因为这块地是我的祖父流下来的，我怕有年限规定，到时候我就没有权利使用，我想问律师，宅基地使用 权年限是多少？关于宅基地的使用权年限，《土地管理法》等...

  • 宅基地使用权和建设用地使用权的区别是什么

    客体不同：宅基地使用权：限于集体所有的土地。建设用地使用权：主要是国家所有的土地；在符合土地管理法律规定的特定情形下，集体...

  • 建设土地使用权的特征是什么？与宅基地使用权的区别在哪？

    宅基地使用权人使用的土地只限于农村 集体土地;根据《物权法》第十二章第一百三十五条的规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、...

  • 土地确权后，为什么我的宅基地使用权是70年，他们的却是无期限？

    如果你的宅基地使用权到期后，你选择拆迁的话，会对业主进行补偿和重新安置等办法解决；2、延长土地使用期限，补交土地出让金。只要房子还能住就得续签土地，这个比较适合农村固定的宅基地，...

宅基地使用权土地

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