-
土地增值税清算之核定征收
土地增值税清算的方式有两种：一是 查账征收，二是 核定征收。对于 商业开发产品占比较多、拿地较早及拿地较大 开发周期过长 的房地产项目，若能争取到 核定征收，则可事项项目 整体税负大幅度...
-
【知识点分享】税法一 土增税清算 核定征收
5、 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。二、对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内...
-
土增税核定征收时点只能在纳税人符合清算条件后
《土地增值税清算管理规程》第二十一条第（五）项之规定，是税务机关对土地增值税扣除项目的审核要求，而非纳税人据以确定土地增值税扣除项目的依据。Lawping不以为然，我认为不管是第九条还是...
-
土增税清算时所得税如何计算？
各年度应分摊的土地增值税=土地增值税总额×(项目年度销售收入÷整个项目销售收入总额) 企业所得税的征收方式,分为两种,一是查账征收,另一是核定征收. 1.查账征收:应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳. 应纳税所得额=收入-成本(费用)-税金+营业外收入-营业外支出+(-)纳税调整额.
-
土地增值税如何核定征收
土地增值税如何征收土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。
-
案例分析关于土增税清算的常见问题
于是，甲公司故意隐瞒相关资料，以造成资料缺失的假象，从而采用核定征收方式进行清算，在清算申报环节无需补税。主管税务机关通过向相关行政主管部门函调等方式，获得了整个项目开发必备的核心...
-
土地增值税清算能实行核定征收吗？
...、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的...
-
核定征收土地增值税如何清算？高顿教育
问：根据河南省土地增值税有关税法规定，我公司有部分项目适用土地增值税核定征收方式清算。由于核定率已从2004年开始进行过数次的改动，在清算时税务局以清算时核定征收率计算所有从前年度的累计销售（即一刀切的做法）计算缴纳税款。
-
土地增值税核定征收方式计算方法
土地增值税的征收方式:第一步:核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式.如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元.第二步:减除法定扣除项目金额后,按四级 ...
-
在土地增值税清算中符合什么条件，可实行核定征收？
（四）符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令期限清算，预期仍不清算的；（五）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。”
浏览更多安心，自主掌握个人信息!
我们尊重您的隐私，只浏览不追踪
