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  • 商业房和住宅房房产证的区别

    商业房和住宅房的区别主要有以下几点： 1、土地性质的区别。商品房和住宅房最根本的不同在于土地性质，商业性质的房屋的土地性质是商业用地（40年）；而住宅的土地性质是居住用地（70年）。2、...

  • 商品房与住宅房的区别

    一、商品房与住宅房的区别 1、性质不同。商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。 ...

  • 70年商品房和住宅房的区别有哪些

    1、 产权期限：70年商品房指的是产权期限为70年的商品房，而住宅房则没有明确的产权期限限制。根据我国法律规定，住宅房的产权期限是永久的，即产权人可以永久拥有和使用该房产。

  • 商品房跟住宅房区别在哪里？那个好？

    商品房指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房，由买受人支付房款的行为。商品房预售房，是指房地产开发企业在建设中预先向买受人出售商品房，由买受人支付 定金 或房款的行为。

  • 商业用房与住宅房区别有哪些

    商业用房与住宅房区别有哪些 一、定义的不同首要的区别，显然出现在这两种房产类型的定义上。住宅房基本上是指专门用于人们的居住与生活的房产，如普通住宅、公寓、别墅等。他们不但需要满足各种生活功能，还需要兼顾安静、舒适等角度的要求。而商业用房则包括所有为商业活动准备的场所，如商店、办公室、工厂、仓库等。这一区别也决定了它们的设计和使用目标有着天壤之别。二、设计上的区别接下来，我们看一看这两种...

  • 住宅房和商品房有啥区别？

    商品房和住宅的区别? 不同的定义商品房，顾名思义，是一种可以居住或用作房屋的房地产，如住宅公寓。对于商品房有两种解释:一种是它可以用作店面和住房(商业居住)。其次，楼下有商业商铺，楼上有普通住宅和商业楼宇。由于成熟的商业环境和完善便捷的生活设施，很多人愿意购买商品房来赚钱。住宅是指供居住的建筑物，包括别墅、公寓、职工家属宿舍及集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商品房和居住商品房。不同的产权由于商品房和住宅建筑属于经营性...

  • 什么是商品房和住宅房的区别

    商业住宅原本是为了开发办公楼等公共设施而设计的，但是现在随着经济的发展，住宅变得越来越小，越来越多的开发商将其改造成了住宅。但是，这些商用住宅所用的自来水和电力

  • 商品房和住宅房有什么区别

    一、商品房和住宅房有什么区别呢 1、定义不一样商品房可以自住，也可以当做房产，像是商住公寓，既可以自己住也可以用作店面，正常楼下就是店铺，上方则用作住房。 2、产权期限不一样 商住房为经营性质的土地，因此使用期限为50年，满了之后可以朝国家申请延长，而住宅房的期限为70年，到期后需缴纳出让金才可继续使用。 3、税费不一样 50年期限的商品房，契税依照百分之3缴纳。了，住宅房首次交易或转换时的契税依照百分之1.5算，50年产权的住宅房契税

商业房和住宅房的区别

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