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商品房和住宅房的区别
具体还需关注商品房和住宅房的区别？ 1、性质不同：商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。 ...
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商业房和住宅房的区别
土地使用年限不同 。商业住房土地使用年限为40-50年；普通住房的土地使用年限为70年。 产权性质不同 。商业住房属于非普通住宅。商业住房楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%；如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。
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房产小知识！商品房和住宅房都有哪些区别？
一、产权不同。商住房的产权为50年，产权到期后需要缴纳土地出让金； 住宅 房的产权为70年，到期后会自动续期，不需要额外缴费。
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商品房和住宅房有什么区别
一、商品房和住宅房有什么区别呢 1、定义不一样商品房可以自住，也可以当做房产，像是商住公寓，既可以自己住也可以用作店面，正常楼下就是店铺，上方则用作住房。 2、产权期限不一样 商住房为经营性质的土地，因此使用期限为50年，满了之后可以朝国家申请延长，而住宅房的期限为70年，到期后需缴纳出让金才可继续使用。 3、税费不一样 50年期限的商品房，契税依照百分之3缴纳。了，住宅房首次交易或转换时的契税依照百分之1.5算，50年产权的住宅房契税
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商品房和住宅房有什么区别
商品房是指 房地产开发 经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包
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住宅房和商品房的区别是什么
1、定义，商品房不仅是住的地方，也可以是商铺，住宅是日常提供居住的地方；
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商用房和住宅房的区别是什么？商用房值得购买吗？
1、土地性质不同。商用 公寓 的土地使用年限就和 住宅用地 一不样， 商业用地 的使用年限一般为40年或50年，而 住宅用地 是70年。
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住宅房与商住房的区别是什么
商品房 包括商用商品房和住宅用商品房。 二、产权年限不同因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的 土地使用权 ，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅 70年产权 ，缴纳一定费用，到期后自动续期。三、商住房不能落 户口 ，纯住宅可以落户...
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什么是商业性质的房屋？和住宅有区别吗？
商业性质的 房屋 和住宅的区别有哪些？ 1、土地性质二者最根本的不同在于土地性质，商业性质的 房屋 的土地性质是 商业用地 （40年）；而住宅的土地性质是居住用地（70年）； 2、 产权年限 商业性质的 房屋 大多是40年 产权年限 ；而住宅绝大多数都是 70年产权 ； 3、生活成本 商业性质的 房屋 是 商水商电 不带燃气，生活成本较高；而住宅都是统一的 民水民电 带燃气，生活成本低，且更为便利； 4、价格 商业性质的 房屋 价格往往
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