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公摊面积怎么算
公摊面积一直包含在建筑面积之内。 《 商品房 销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第五条商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
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什么是“公摊面积”？到底该如何计算？
什么是“公摊面积”？到底该如何计算？是在优酷播出的资讯高清视频,于2022-08-25 08:36:16上线。视频内容简介:什么是“公摊面积”？到底该如何计算？
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公摊面积怎么计算
可以通过以下公式来计算： 每户公摊面积 = (住宅单元面积 / 建筑总面积) × 公摊面积这个公式说明了每户业主按照其拥有的房屋面积对公摊面积进行分摊。 二、公摊面积的注意事项 1. 不同小区公摊面积会有所不同 不同的小区由于建筑设计和公共设施的配备不同，公摊面积比例也会有所差异。有的小区可能因为设置了丰富的公共设施而导致较高的公摊比例，而有的小区由于设计较为简单则可能公摊面积相对较小。因此，在购房时，购房者应详细了解不同小区的公摊比例
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公摊面积如何计算
（一）公摊面积如何计算 1、公摊区的面积包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道，作为人防工程的地下室，单独具备使用功能的独立使用空间，售房单位自营、自用的房屋，警卫室、物业用房等。
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公摊面积怎么算百分比
公摊面积＝公摊系数×套内建筑面积；公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积×总套数）； 1、7层以下住宅公摊率为7－12％ 多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1／2，楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。
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公摊面积如何计算？
公摊面积是按该栋楼内各个使用单元的公共使用部分总建筑面积（包括楼梯、走道、电梯等）按建筑使用面积所分配的面积，就是公摊面积。基本上是以单个楼梯为基本计算单元。公摊面积是按该栋楼内各个使用单元的公共使用部分总建筑面积（包括楼梯、走道、电梯等）按建筑使用面积所分配的面积，就是公摊面积。基本上是以单个楼梯为基本计算单元。 公摊面积一般包括楼道，有的还包括门卫室、小区公共管理房屋等等。 买房要查看公摊包括哪些和面积是多少？不然买的房子建筑面积很
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住宅的公摊面积应如何计算？哪些面积需要被公摊
1.电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；
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公摊面积如何分摊？
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
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