万达公寓40年产权，究竟能不能做学区房?经开区这...

一种是用于居住的，它的产权一般是七十年，这种居住类的公寓房是可以作为入学条件的； 另一类是商业类的，如酒店式公寓，一般是四十年产权的，这种公寓房是不作为入学依据的。

【恒大名都】 住宅是公寓吗？40年产权

是住宅，70年产权。公寓只有40年产权。没有公寓都是70的住宅楼 是住宅，商品房，70年产权 襄城这边的恒大没有公寓，都是住宅70年权 都是70年产权的住宅 70年的产权商品房 是住宅，70年产权。公寓只有40年产权。 没有公寓都是70的住宅楼 是住宅，商品房，70年产权 襄城这边的恒大没有公寓，都是住宅70年权 主要看您房子的产权年限，如果是40年那就是公寓，如果是70年就是住宅...

商品房住宅70年产权与公寓40年有何本质区别？有什么要注意的？

通常的公寓是40年产权，不过这不是看他是不是住宅、公寓，这是看这块地的种类，通常工业地产40年，住宅70年，商业40年，公寓楼是可以买的，与普通商品房一样。假如非得说购买关注事项，那么一定要考量它的各种配套是否满足自己的生活需要便可。

40年的公寓和70年产权的区别

1、年限问题。顾名思义，40年产权就是土地使用权只有40年，70年产权就是土地使用权只有70年。房屋的使用权是永久的，土地使用权则是有时间限制的，而且这个时间是从开发商买下这块土地的时间算起，不是交房时间也不是房屋修建时间。 ...

40年产权公寓房以后会比70年住宅火吗？

首先要搞清楚什么叫40年公寓，实际上就是“商改住”房，这部分房产在法律法规的认定上不存在商改住一说，仍然认定未为商业房产，也就是改成住宅是违规的。所以商业房产并不能居住，所有的居住也是偷偷更改房屋结构（比如消防、使用非天然气炉具热水器）及用途，也就是住这种商改住其实就是非法住户，这个是这些商改住最大的问题！第二点，商业房产居住使用成本高，比如用水...

买套公寓40年的产权，一平一万四，我想想问问吧友入手公寓合适吗【济南吧】

买套公寓40年的产权，一平一万四，我想想问问吧友入手公寓合适吗5夏了夏天5太贵了吧有钱就买.看位置 好租不 公寓的话适合长期投资 为啥买公寓啊 不是很合适，如果投资的话...

我上车了｜40年产权的公寓，购买后才发现地皮已经有14年了！？？有什么影响吗？

因为公寓是带装修的，风格也比较喜欢，就是担心产权问题… 没想到这么多朋友喜欢这个公寓，都忽略了我的问题…没关系，喜欢就好，证明我也没选错哈 既然上车了，也没啥后悔的，谢谢大家的解答！...

请问公寓楼产权是多少年的？全国都一样的吗？

国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。 公寓也就是个房子的代称，并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是说土地是按商业用地开发的，比正常的公寓少30年。

公寓和住宅，除了40年70年产权，还有什么区别

40年和50年产权的，实际上不是公寓，产权证上全都是写的办公用房，也就是商业性质，根本就不是用来住人的。 最重要的，就是卖不掉，很难出售，交易税费也比住宅高很多。投资还是算了吧，除去产权年限每年减少和装修损耗，收益还不如余额宝。单纯自住，有钱买买也无所谓，但是千万别买...