商住楼40年产权可以出售吗

商住楼40年产权可以出售的，而且商住楼40年产权不是指房子的使用年限，而且是土地使用年限，也就是四十年产权商住楼的土地使用证上写明的运行时间为四十年，这类商住楼大多为商业用地，水电费也是按商业标准进行收取，因此大家在购买前需考虑清楚。 购买商住两用房时要注意什么 1、商住两用的住房产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有做出相应规定。

公寓楼产权多少年？来说说

通常的公寓是40年产权，不过这不是看他是不是住宅、公寓，这是看这块地的种类，通常工业地产40年，住宅70年，商业40年，公寓楼是可以买的，与普通商品房一样。假如非得说购买关注事项，那么一定要考量它的各种配套是否满足自己的生活需要便可。 住宅楼通常情况下都比公寓楼的使用年限...

商住两用房新政策2017 40年产权公寓能落户吗

这也就意味着40年产权公寓目前是不能落户的。>>> 商住楼可以上户口吗？商住楼可以落户吗关于商住房水费收取标准，合肥供水集团给出的回复： 目前合肥市用水性质主要包括居民住宅生活用水（阶梯）、居民非阶梯用水、工业用水、经营用水和特种用水五大类，根据用户实际用水情况进行用水性质划分。从其回复中，40年商办公寓一般记为非居民生活用水中的经营用水。 关于商住房电费收取标准，合肥供电公司给出的回复： 目前合肥供电公司未接收到该政策的任

二手40年公寓能贷款吗 买公寓房的缺点是什么

买公寓房的缺点是什么 1、产权年限短因为公寓房是商业性质的房产，因此它的产权年限比普通住宅要短很多，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。2、管理费、水电费更贵公寓房的水电费以及管...

投资小户型商住40年产权公寓的人，现在都怎么样了？

这种40年产权的商住房，既没有住宅那样单纯宜居，也没有写字楼那样适合商业办公，相反很多公寓里面显得 龙蛇混杂，有住宿的，也有开工作室的，还有一些皮包公司、民宿宾馆 等，还成为了很多城市扫h打非的重点楼栋。

40年产权商住两用的公寓能买吗？产权到期之后怎么办？

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住房性质为住宅，但产权是40年，算商住两用吗？

最近想买套房，楼下是底商，上面盖的两栋楼，产权是40年的，民水民电，有燃气。中介说房屋性质是住宅。我想问这样的到底算普通住宅还是商业（公寓），能不能 贷款 和落户（中介说可以）？ 应...

公寓40年产权到期后怎么办

律师解答 公寓40年产权到期后，如属于住宅建设用地，到期会自动续期。但是所有权人应当根据行政法规的规定，缴纳续期费用。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用...

求赐教

来不及了，居住证要登记后6个月才能办出，不是马上能给你的 40年产权公寓，可以买，如果买需要了解清楚产权情况，不要买集体产权，需要分割到户去年5月就租住登记了，只是那个时候没社保，孩子一起登记的，是租住登记吗？谢谢你这么详细的解答 恩，那应该没问题，但是有了居住证还要看周边公立幼儿园的名额，幼儿园一般先满足有户籍的 是的，这就是我比较担心的，不知道良渚和三墩生源哪个更紧张，尽量避开紧张生源地 个人感觉三墩会更紧张，但具体最好提前去了解下