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  • 威海买房的赶紧看!住建部拟新规:住宅按套内面积算!

    目前，国内住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。2018年，有关住房公摊面积曾经引发广泛讨论。2018年...

  • 取消公摊面积有望！住建部：住宅应按套内面积算

    《住宅规范》第二部分2.4.6条指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这也是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。分析人士表示，此次出台这一规定主要是因为：本条是居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易...

  • 有望告别公摊！住建部新规：住宅按套内面积算

    其中，一份《住宅项目规范(征求意见稿)》指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这是 住建部首次在官方文件中明确提出 房屋应由套内面积 来进行交易。《住宅项目规范》指出，这一规范是为...

  • 告别买100平米只得70平！住建部拟新规：住宅按套内面积算

    目前购买的房屋面积包括两个部分：即：套内面积+公摊面积。根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000（以下简称《测量规范》）国家标准规定： 房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内

  • 住宅的套内建筑面积和建筑面积都是不容易测量的，而套内使用面积到.DOC

    购房者可先测套内使用面积，然后利用套诶建筑面积、建筑面积与使用面积之间存在的关系计算套内建筑面积或建筑面积。 步骤/方法 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括： 1） 各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2） 外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3） 各房间的使用面积 实地测量套内使用

  • 住宅按套内面积交易如何影响楼市：房价会涨吗？

    “住宅建筑应以套内使用面积进行交易。住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。2...

  • 阳台算公摊面积吗?阳台算是套内面积吗?

    一个房子的面积是按照产权证上的面积计算的，套内面积是根据产权面积*公摊=套内面积，房屋赠送的面积是算在使用面积里的，因此并不计入在产权证上，不可以算在套内面积里。 阳台算公摊面积吗?阳台是否算在公摊面积里，业主应该要问清楚房中介或是开发商等等，不要稀里糊涂就直接买房。阳台算是套内面积吗?阳台算在套内面积里是不合理，也提醒大家在购买房屋时，遇到将阳台算在套内面积里要避免。

  • 普通住宅怎样计算套内使用面积?住宅套内面积怎么算

    室内空间计算方法是长度乘以宽度乘以高度等于房间空间，室内面积的方法是房间面积，新房子装修之后有室内空气污染包含甲醛等对人体有危害的气体，建议开窗2~4周还是能放一些鲜花，比如吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟和菊花绿萝等绿色植物有利于吸收有害细气体净化空气，一般吊兰可吸收室内80%以上的有害气体吸收甲醛的能力超强。

  • 买房时，高层住宅室内实际使用面积怎么算，系数是多少

    套内使用面积计算公式： 套内使用面积＝套内建筑面积－套内墙体面积－阳台建筑面积套内使用面积＝套内建筑面积－套内墙体面积－阳台建筑面积 套内使用面积的计算应符合下列规定： 1、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和； 2、跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积...

  • 跃层的优缺点，套内面积怎么计算

    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。2、跃层式住宅的缺点：跃层户...

住宅面积按套内面积算

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