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二手房上，产权证是2人共同共有的，买卖一人签署是否有效
在现今的二手房交易市场中，大部分买家主要是通过中介机构寻找合适物业购买，为保证交易安全，买家须知悉物业的产权情况。如物业属单独所有，则业主本人即享有对该物业所有的处分权;若为共有的物业，须经全部共有人一致同意后，可对外...
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房子共有产权过户要哪些条件，二手房过户要注意什么？
5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房;6.已经被列入拆迁公告范围的;7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;8.所有权有纠纷的;9.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的;10.上市出售后会形成新的住...
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我想问一下二手房购买时房产证上是共同共有的，或与对方签订的二十年租房合同有没有法律效益
你好，我想问一下二手房购买时房产证上是共同共有的，但另一共有人未满十八岁，其 监护人 不签字，我一方与买方签订的买卖合同有没有法律效益，或与对方签订的二十年租房合同有没有法律效益我想...
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买二手房一共有几个证的，我怎么就一个房产证
买二手房这三证都是有的，契证只是 契税 的 完税证明，没有中国实质意义，主要是 房产证 和土地证。一些地区如 重庆 从起就将两证合二为一，称《房地产权证》，这些地区就只有一个证和一张完税证明。 《房屋所有权证》和《国有...
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买二手房签合同时，是不是要求卖方必须是房产证上的本人签字才可以，共有人可以吗
买二手房签合同时，是不是要求卖方必须是房产证上的本人签字才可以，共有人可以吗 是这样的，该如如轿房屋渣肆出让时必须经过卖方夫妻书面同意并签定合同，如果该房屋还有其他共有人，必须要...
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一方出首付款婚后购二手房，有产权共有证属于夫妻共有财产吗？找法网
7月19日男方签订购二手房合同，并交订金、中介费，7月26日领结婚证，夫妻公积金双贷25万元，男方首付16万元，8月28日取得房屋产权证，名字为男方，同时也有夫妻房屋产权共有证，现离婚，请问：1...
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买二手房房产证是一个人，怎么确定房子产权是否有共有人？
所以，如果能证实你在婚后所购买房产的出资系你婚前个人存款，该房产属于你个人财产，否则为夫妻共同财产。全部 3 个回答 >该条已帮助人数：1568144法律顾问团队问继承XX委将一家国有独资企业...
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夫妻贷款买了一套二手房，属于夫妻共有房产，目前还在还贷中，房产证已在自己手里。现在丈夫生病了，由于丈夫那边的法定太多复杂，故想把...
出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的 按份共有 人或全体 共同共有 人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋 指夫妻共同享有完全...
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二手房产权共有什么意思
二手房共有产权就是房产证上写了至少2个人以上共有此房产权(比如：两个人各占此房50%份额)、非共有的意思就是此房产只有一个人是房屋产权人，份额100%。 房屋过户需要注意的事项有哪些? 1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
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新房和二手房有哪些区别
所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置 夫妻共同财产 、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之...
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