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  • 房产证上可以写几个名字（房产证上去掉共有人名字）湛江…房地产门户网站

    可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第11条规定，共有的房屋，由共有人共同申请。房产证上只能写一个人的名字，房地产...

  • 买了二手房以后发现房产证上还有一个人名字怎么办

    继续办理房产过户手续。房产证可写几人名字在二手房购房合同上写几个人的名字都可以，但如果是房地产权证(房产证)就有区别，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿...

  • 二手房只有签字方一人的产权证卖方说共有人没签字的案例

    关于二手房买卖合同,中介没有签字盖章1、合同有效的，带齐资料当面咨询律师全部3个答案 >114 人咨询过去咨询二手房买卖中卖方产权人在，共有人去世一人签字有效否...

  • 如何判断房屋产权是否共有？如果是共有产权在二手房交易时如何处理？

    如何判断房屋产权是否共有？如果是共有产权在二手房交易时如何处理？如果是共有会体现在房本上或者是有个共有权证 只要是有共有权人 过户时共有权人必须到场才可过户 有共有权证的过户时必须带着 建委都有档案 没带也过不了 如果...

  • 购买二手房时夫妻共有房产的审查是如何规定的

    小产权房子的房产证和土地证是不能实现两证都在手的。那么，今天就说一说小产权房如何办理房产证小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。小产权房屋...什么是房产证更名呢？...

  • 二手房卖主共有产权人都离异，房屋产权问题

    我于今年 7月份购买了一二手房，二手房的房本上写着一阿姨和她女儿的名字。阿姨在2004年购房，89年与老公街道办办的离婚。女儿也是离婚，我想咨询的问题是这种情况，卖房需提供什么证明，才能证明这个房子产权归阿姨和她女儿所有呢？主...

  • 二手房房产证过户办理时写共有人(夫妻)姓名需要双方都在吗?揭贷款买二手房流程如何?

    在购买二手房时,当选好了房子、确定了产权无问题之后,就要付首付了。下一步需要做的当然就是选择银行办理申请房贷的事儿了,那么除此之外呢?别急!自然是还有不少流程的,下面就让我们一起来看看:买二手房时,从办理贷款到过户这.

  • 二手房买卖产权人不同意，共有人签的买卖合同有效吗？

    09年年底，房产共有人妻子未经房产产权人丈夫书面同意与买方签定买卖合同，并收定金2万存于第三方中介处（因未出示房产证原件），次日告之丈夫后遭强烈反对不同意出售，遂于同日告之中介明确.

  • 二手房过户的时候需要共有产权人一起前往办理吗？

    三是*好事先商定共有人占有房屋份额的比例 二手房过户时需要交易双方的夫妻俩带上《户口簿》、身份证、《结婚证》，并且由交易双方夫妻共四人亲笔签字确认才行。缺少一个人或者一份证件都办不成。

  • 买二手房房产证是一个人，怎么确定房子产权是否有共有人？

    更多复杂的商品房房屋产权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。问继承继承的房产再出售，需要缴纳20%遗产税吗答【法律意见】 出售继承来的房产： 不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5% 满5年的:(1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%(3)个税

二手房产权证共有人

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