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  • 二手房交易中哪些情况可以免个税、契税和营业税？

    根据相关税法规定，个人出售自用满五年且为家庭唯一生活用房的 房产 ，可以免征个人所得税。这一政策旨在鼓励长期持有房产，减少短期投机行为。此外，如果房产是通过继承或赠与获得的，出售时也有可能享受免税待遇，具体需根据当地税务机关的规定执行。契税的免税情况：契税通常是按照房产交易价...

  • 二手房五种情况可以减免契税

    目前市场上存在一些房产退税诈骗的情况，但是不代表房产交易时税费不能减免。下面小编为你介绍一下相关的知识。有一些情况下，税费可以减免，例如常见的契税减免，包括：

  • 二手房需要交契税吗？买房一定要交税吗？

    无论是一手房还是二手房的买卖，都需要向国家缴纳契税。契税是购房者在房地产买卖过程中需要支付的一种税费，旨在通过税收的方式调控房地产市场，同时也是国家财政收入的重要来源之一。契税的计算方式和影响因素 契税的税率是根...

  • 买卖二手房个税和契税都要买方交吗

    买卖 二手房 时，个税和契税不是都由买方交纳。买方承担的税费是：契税（税率3%），印花税（税率0.5‰）。卖方承担的税费是：个人所得税（税率20%），增值税及附加（税率5.6%）。 法律依据： 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之...

  • 二手房契税是什么？为什么要交？

    希望以上回答对你有帮助 。 这个具体不清楚不过二手房交易都要交契税的那你是买一手房（ 开发商 的房子）还是买二手房，这个税费区别很大的。 一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。 契税 ： 首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。 望采纳。

  • 二手房买卖免契税

    法邦网二手房买卖免契税法律专题，资深房产律师为您解读关于二手房买卖免契税的二手房买卖税费相关的法律知识。

  • 二手房差额税怎么算的，是不是契税满两年就可以免了

    契税满2年 就没有5.6的增值税。差额税就是当时这套房子的网签价和现在交易房子网签价的差额X百分之20，2015年以后的房子只要不满五年都有差额税！ 2015年之后买的房子，满五年唯一住房没有差额个税，满两年或者满五不唯一还要按照差价的20%征收 2015年1月1日之前交的契税，没有差额，以后交的有个税差额的百分之二十，满两年免增值税...

  • 热问｜购买二手房需交多少契税，哪些情况可减免？

    在二手房交易中，契税是一个重要税种，从专业解释上来说，其是在土地、房屋权属发生转移时对产权承受人（即买方）征收的一种财产税。 那么，契税究竟要交多少呢？北京链家研究院分析师冷会告诉记者，目前北京的契税税率为1%-3%，具体视房屋建筑面积和买方家庭住房套数而定：购买家庭首套住房且面积小于等于90平方米，契税税率为1%；购买家庭首套住房且面积大于90平方米，税率为1.5%；购买二套住房税率统一为3%。

  • 买还没有交契税的二手房风险大么？找法网

    1、签订 合同 前要确定房屋的权益归属和真正的产权人；

二手房免契税吗

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