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购买二手房需交多少契税 哪些情况可减免？
在二手房交易中，契税是一个重要税种，从专业解释上来说，其是在土地、房屋权属发生转移时对产权承受人（即买方）征收的一种财产税。 那么，契税究竟要交多少呢？北京链家研究院分析师冷会告诉记者，目前北京的契税税率为1%-3%，具体视房屋建筑面积和买方家庭住房套数而定：购买家庭首套住房且面积小于等于90平方米，契税税率为1%；购买家庭首套住房且面积大于90平方米，税率为1.5%；购买二套住房税率统一为3%。
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二手房差额税怎么算的，是不是契税满两年就可以免了
凡是契税在一五年一月份之后交的，二手房过户时都有一个差额税，现成交价减去原购房价，差额的百分之二十。这个税是很高的，就比如原价100万，现卖了150万，就得付（150万-100万）*20%=10万的差额税契税满两年可以免增值税。差额税是...
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二手房减免契税的五种情况
1、普宅首套房可享首套房契税优惠 个人购买普通住房的契税为1.5%，而对于个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%，二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%，而别墅和非住宅，含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收。 注意：两个或...
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买卖二手房个税和契税可以免交吗，个税和契税谁交？
个税可以免交，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是契税不能免交。 (1)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(2)契税：基准税率3%，优惠税率1.5% ...
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二手房要交契税吗
二手房是需要交契税的，征收标准如下：1、买方首次购买90㎡以下的住房，缴纳1%;2、买方首次购买90㎡以上144㎡以下，缴纳1.5;3、首次购买144㎡以上的房子、二套房、车库、非普通住宅时，需缴3%。
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二手房契税可以减免吗
这个得问税务部门 滁州买二手房有契税补贴吗, 不可能有的 盘锦双台子区二手房免契税吗 只有在房交会期间才有退税的说法 契税减免是结至到6月30日吗？咨询相关税务登记机关
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什么情况下买卖二手房免交契税?
安居客深圳房产问答频道，什么情况下买卖二手房免交契税?相关问题回答，有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。
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买二手房可否免契税
二手房过户交契税吗，我们买的二手房当时说的所有的契税卖家免，现在马上是过户 这个需要以买卖合同中的约定办。华战勇律师 0 人浏览 农村户口首套房买二手房是否可免契税和个税 部分.
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二手房契税能不能减免？
有一些情况下，税费可以减免，例如常见的 契税 减免，包括： 1、普宅 首套房 可享 首套房契税 优惠 个人首次购买普通住房的契税为 1.5%，而对于个人首次购买90...3、离婚 分割也就是产析可免契税 ...
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买卖二手房个税和契税可以免交吗
部分情况下可以免交买卖二手房的个税，契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、...
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