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  • 普通住宅与非普通住宅的界定标准

    3、从单做一套有点贵房子建筑面积看来，住宅的范围不容易超出140平米，而非普通住宅的总面积都是在140平米以上。4、从交易量房子价格看来，非普通住宅的的卖价通常比一般住宅的高，这也是二者最...

  • 非普通住宅(面积大于140平米,满2年)的二手房营业税如何收取?

    房子5年，面积在144平方米以上(夹克内120平方米以上)，按价格差的5.5%征未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1...

  • 北京非普通住宅标准是什么?

    (你买了套房子138平就是普通住宅，要是买了套141平的，就是非普通住宅);3、实际成交价格高于所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍(不含1.2倍)。(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本...

  • 北京市普通住宅和非普通住宅有什么区别？

    而非普通的则调高到七成。区别四、两者含义不同。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅，高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢...

  • 如何界定普通住宅和非普通住宅

    文章摘要：买房子的时候除了购房款还会会产生各种额外的费用，这个时候普通住宅和非普通住宅的区别就相当明显了。...单套建筑面积在140平方米以下，也就是说容积率低于1.0和面积超过140平的就不算...

  • 买超过140平方米的非普通住房，能用公积金贷款吗

    买超过140平方米的非普通住房，能用公积金贷款吗可以。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以...

  • 普通住宅和非普通住宅的区别

    1. 普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

  • 屋顶面积加上房屋面积超过140平米算非普通住宅吗

    90平以上首套普通住宅按照1.5%征税，超过140平米3%，非普通住宅3%。房屋契税怎么算契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

  • 168平米的房子属于非普通住宅吗?

    168平米的房子属于非普通住宅吗?普通住宅的定义与面积、总价、位置都有关系的.上海,内环线以内面积在140平以内,总价在245万以内视为普通住宅.内环线与外环线之间面积在140平以内,总价在140以内...

140平房子算非普通住宅

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