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公共收益主要用于补充专项维修资金
针对群众关注的物业管理区域内收益分配和支出问题，修订草案规定，业主共用部位产生的公共收益主要用于补充专项维修资金，每季度应按照高于百分之十五的比例补充，物业服务企业可以扣除一定经营管理费用。经营所得要单独分类列账，单独...
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商品房维修资金、小区公共收益……“随申办”就可以查！
②我的商品住宅小区维修资金账目公布：③我的商品住宅小区公共收益查询：④我的小区信息查询： 包括小区基本信息、小区管理处信息、物业服务企业信息、业主大会及业委会信息。⑤小区信息查询 ：可查询到各小区的物业服...
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公共收益该不该用于续缴维修资金?
5万元小区公共收益续缴维修资金引热议 “我们小区已交付超过10年，各种设备年久失修，之前升级监控设备、绿化施工都用的是公共收益，没有动用维修资金，但是外墙脱落维修、电梯维修，按照法律...
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商品房维修资金、小区公共收益……“随申办”就可以查！
②我的商品住宅小区维修资金账目公布：③我的商品住宅小区公共收益查询：④我的小区信息查询：包括小区基本信息、小区管理处信息、物业服务企业信息、业主大会及业委会信息。
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小区维修资金不足 探索公共收益补充
针对小区公共收益账目不透明、公布不及时，未按照规定比例纳入专项维修资金等情况，本市将定期开展专项检查，及时将公共收益按照要求的比例转入维修资金账户。复函还表示，今年市住建委将指导物业管理行业协会对《住宅物业管理服务规范...
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小区公共收益归谁？物业费收取难怎么办？专项维修资金什么情况下能使用？业主大会第三方服务机构
小区公共收益归谁？物业费收取难怎么办？专项维修资金什么情况下能使用？对失信业主有无惩戒措施？物业管理关系到千家万户，其实提起物业不论是服务人员还是小区业主都有说不完的血泪史，不过，所幸这个问题已经得到政府重视。6月14日...
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商品房维修资金、小区公共收益……“随申办”就可以查！
②我的商品住宅小区维修资金账目公布： ③我的商品住宅小区公共收益查询： ④我的小区信息查询：包括小区基本信息、小区管理处信息、物业服务企业信息、业主大会及业委会信息。⑤小区信息查询...
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【案例】自查自纠公共收益使用，一小区成功冲正返还
根据2021年4月起施行的《关于进一步规范本市住宅小区公共收益使用管理相关工作的通知》要求，全体公共收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用，主要用于业主大会和...
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小区公共收益如何分配、维修费由谁承担？
剩余金额的 30% 部分属于物业公司，剩余金额的 70% 部分属于全体业主所有，应将其纳入专项维修基金，即物业公司应将该部分收益返还给业委会。物业公司对于公共部位的维修支出费用（包含...
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商品房维修资金、小区公共收益……“随申办”就可以查！
②我的商品住宅小区维修资金账目公布：③我的商品住宅小区公共收益查询：④我的小区信息查询：包括小区基本信息、小区管理处信息...
维修资金与公共收益
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