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  • 买房公摊面积是怎么算的

    如果买的是预售房，看看合同里约定的预测面积和公摊面积，这只是房管局测绘科提供的一个预测面积，是约数，实测要等到交房前才能知道最后的面积，不过一般误差都会控制住3%以内（不然开发商是要赔偿的）。一般情况下多层房7层房（不含电梯）公摊比例在10-15%；高层电梯房公摊比例在20-25%。

  • 买房公摊面积是怎么算的？

    公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积＊总套数) 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积...

  • 坏消息！一旦我国取消公摊面积，购房者或将面临5大严重后果

    这年头，谁买房不想要多点实用面积？谁不希望购房入住以后，每年的物业费等各项费用能够按照实际住房面积来缴纳？但是，有行的人士却表示，一旦我国取消公摊面积，最后苦的还是购房者。01 ...

  • 买房怎样算公摊面积

    1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； 2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)； 3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

  • 买房时，公摊面积价格与房价一样吗?公摊面积怎么分的?西宁好房网

    商品房交易都是按照房屋的建筑面积乘以房屋单价进行计算的，房屋的建筑面积里包含了公摊面积和套内面积两个部分。因此，公摊面积价格也是按房价算的。 虽然公摊面积不在房子的套内面积里，利用率不高，但是房产证的面积是按房子的建筑面积进行登记的，如果之后房屋拆迁，是按房产证上的面积来进行赔偿，公摊面积一样可以得到同等的赔偿。而且，公摊面积是保障居民日常生活的必要条件。 二、公摊面积怎么分的 在目前，我国并没...

  • 买房不要一味看得房多少 一定要看公摊面积大小

    ①公摊面积= 公摊系数 ×套内建筑面积; （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）② 公摊系数 =总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数); （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下） ③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+ 阳台面积 。 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下） 综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+ 阳台面积 )×总套数】×(套内使用面

  • 重要:教你如何计算公摊面积 从此买房不吃亏

    对于首次置业的购房族来说，往往只看得房率的大小，而小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等问题，购房者通常会忽略掉。但是公摊面积也是钱，购房者计算好公摊面积才能不被坑。对于现在的商品房来...

  • 买房注意：这些面积不能算入公摊

    房产买卖律师提醒广大购房者，还有些面积是不计入公摊的，购房者应在买房时注意，别为不必要的面积买单。据悉，计入公摊面积的指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门...

  • 买房别只知道看得房率 一定要看公摊面积大小!

    买房别只知道看得房率，一定要看公摊面积大小！ ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； ②公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积×总套数）； ③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

最新买房公摊面积怎么算？

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