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  • 70年商住楼算住宅吗

    1、70年商住楼算住宅，因为该商住楼是采用住宅地建设的，拥有70年产权，可以算为住宅。 2、大部分情况下，商住楼都是采用商业用地建设而成，产权只有40或50年。从拿到土地开始计算，待交房时，产权只剩40多年，当产权到期后，还需缴纳一定的土地出让金。 3、一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能，底层或数层为商场、商务所用，其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差异，建议购房者选购时明确区分，在充分了解商住楼的优势和成本后理智购房。一

  • 上海二套普通住宅首付或提高至7成 能否利好商住楼？

    上海的商住楼由于不可以办居住证的关系，一直以来价格都普遍低于普通住宅。即使是在外环以内，商住楼的均价也一般不超过3万。但是说到普通住宅的均价，从来都没有上限。据易居中国数据显示.

  • 商住楼、普通住宅、写字楼、soho(居家办公)、商业的区别.doc

    商住楼、普通住宅、写字楼、soho、商业楼的区别商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别...

  • 【武汉自贸城(商住楼)】 是公寓还是普通住宅？

    您好！该楼盘为40年产权的商住楼，有3.3米平层，还有5.4米复式楼。您好我们这个是四十年产权的5.4米层高带燃气的复式公寓

  • 【保利中悦花园(商住楼)】是公寓还是普通住宅？水电怎么收费

    你好，公寓是商住楼，水电是民用的 您好，这边是公寓来的，水电是按商业水电，但是可以申请民用的。是不动产权的商住公寓，水电是按照商业水电，用来居住的话可申请民用水电。你好：这边是公寓...

  • 再便宜也不买回迁房，过来人：这3个缺点无法忍受

    商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年，而且，商住楼 的贷款利率普遍更高于普通住宅。而且，商住楼通常不享受学校、商业、居委会等配套服务，这可能会对生活带来诸多不便。而且，商住两用房通常是位于底层的商业空间上面的住宅单元...

  • 悄悄告诉你，商住楼的几大缺点，倒数第二个简直令人无法忍受

    这样一来可以节省很多不必要的开支，商住房的价格本身就比普通住房的价格便宜，这是它的一大优点，对于普通住宅来说，是比较实惠...

普通住宅和商住楼

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