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在上海买二手房，有没有房龄超过20年不能贷款之说
1.房屋的房龄，原则上是90年以前的房子，基本不批2.申请者的资质，如果申请者是国家公务员或是全球五百强的员工亦或是银行长期的VIP客户，那房龄可适当放宽！超过20年不能贷款之说，不是传说，而是现实！ 公积金贷款是不分房龄的，商贷的话要看银行的要求，每家银行的标准是不一样的，好像邮政银行松一点你可以去银行咨询一下
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超过20年房龄的二手房 银行为啥不给贷款?
[摘要]如今买房贷款越来越难，二手房房龄超过20年，银行不给贷款，原因何在呢？房贷政策 房龄20年以上银行不给贷款 首套房可贷款7成，二套房可贷款4成 随着贷款的逐步收紧，银行房贷政策也...
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二手房房龄超过20年不好卖
房龄超过20年不好贷款老房子确实价格相对更低一些,也是很多年轻人拿着计算器精算后的薪水买过渡物业。但是如果考虑到三五年后可能会结束过渡期,小房换大房,那么建议10年以上的老房子还是尽量避免。 在当下的信贷政策下,很多大银行对房贷抬高门槛,即使是首次置业也难拿到贷款,更不用谈利率优惠了。如果购房者选了房龄超过10年的房子作过渡,可能住几年之后想转手,会发现因为房龄太大,谈妥价格的买家贷不到款,再度转手很困难。还有一种买老房子的想法,是寄希
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房龄超过20年，能用公积金贷款吗？
法律分析：房子超过20年是可以使用公积金贷款的。一般来说， 二手房 要通过公积金贷款，贷款期限最长不超过20年款期限+二手房房龄不能超过40年，也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的，只是可贷款年限比较短而已。 法律依据：《 住房公积金管理条例 》 ...
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未来五年 房龄超过20年的老破小可能以这4种方式结束任务
第一、被拆迁。 虽说目前棚改转为旧改，并不是说棚改就此结束，如果老破小被相关部门鉴定为危房，而且处于核心地段，以及违反城市建设规划，那么就会被拆迁。
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住建部一锤定音：未来房龄超过20年的老房子，统统这样处理！
但是房龄超过20年的房子一般有两种处理方式，一是拆迁，在以前的棚改过程中，很多20年以上的老房子拆除了，住户拿到了客观的赔偿和房子。二是旧改，有的运气差点，政府出资将老房子翻新改造，心理难免不平衡，那么以后这些老房子的处理依据是什么？什么样的房子会拆迁，什么样的房子会旧改？其实标准就两个！一是经过鉴定，房子还能住人的只能旧改，不...
房龄超过20年
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