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  • 租房子物业费谁来承担

    租房子物业费一般由出租人承担。但是如果房屋租赁合同中明确由承租人交纳物业费，则由承租人承担。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据《物业管理条例》

  • 房屋租赁谁承担物业费

    出租人应承担所有出租物之上的费用负担。因此，本案中的出租人张某应当交纳物业管理费用。2，出租人如何才能使承租人承担物业管理费用 如果出租人希望承租人承担物业管理费用，则应当在房屋租赁合同中加以明确约定。并且最好将该租赁合同交物业管理企业一份，由物业管理企业盖章确认。这便可以产生债务转移的后果，即本应由业主承担的、交纳物业管理费用的义务，已经转移给承租人承担。如果没有告知物业管理企业并经确认，物业管理企业仍可以向业主直接追交。3，承租人有

  • 租房物业费由谁承担

    若租赁合同中没有约定的，则物业费由房东自己承担。因为根据《物业管理条例》第42条规定，业主要遵循物业服务合同约定缴纳物业费。若租赁合同中有约定物业费由使用人承担的，则物业费由承租人承担。租房要注意什么：1、房东问题租房者在与房东...

  • 以案说法：房屋租赁期间物业费谁来承担？

    原告物业公司表示，公司是与房屋业主王某签订的物业服务合同，虽然王某之后将房屋出租他人，但并不影响合同权利义务，故王某无权以自己未享受物业服务为由拒交物业费。但被告王某表示，自己虽然没有在租赁合同中约定物业费的承担，但张某在入住房屋后曾交纳过一年的物业费，说明物业公司已经同意并接受由承租人承担房屋租赁期间的物业费用，所以物业公司应当找承租人张某追讨拖欠的物业费。其实在生活中，与被告王某情况类似的房东不...

  • 租房子物业费究竟谁来承担,房东究竟承担何种义务

    以上知识就是小编对此问题进行的解答，在 租赁合同 有约定物业费承担的情况下，按租赁合同执行，如果没有约定的，一般由出租人承担。读者如果需要 找律师 咨询法律方面的问题，欢迎到华律网进行 法律咨询 律师推荐： 北京律师 ...

  • 房子出租后物业费谁来承担

    就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业...

  • 房屋出租后物业费该谁承担

    一、房屋出租后物业费该谁承担 通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况；比如内：业主明确说明不想承担物业容取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户...

  • 房屋租赁物业费由谁承担

    房屋租赁物业费由谁承担法律分析：如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费...

  • 房屋出租，物业费由谁承担

    但房东也可以用另一种方法出租，那就是直接免除物业费，房租租金标价1600。所以租房前，比纠结谁该承担这些费用更重要的是，要明白有哪些费用，并且讨论清楚，哪部分归房东支付哪部分归租客支付。切忌出现合同签订后，发现多出一条需要自己...

  • 租房期间需要由本人承担物业费吗？物业费怎么算？

    答：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业...

房屋租赁物业费谁承担

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