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  • 房子过户必须本人去吗

    房子过户可以不用本人去，但房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续，或者由房主委托他人到相关部门进行办理，而且受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。 办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。本人不能到场一般情况需要带身份证原件开具委托书后托人办理，严

  • 继承房子办过户需要公证吗?如何办理房产继承公证?暖云婚姻帮

    继承房产在办理过户时必须办理相关公证手续。如何办理房产继承公证 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。因此，办理房产继承公证是办理房产继承过户的前提。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法...

  • 房屋过户委托书公证流程

    如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税(21个工作日) 经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料： 1、填写减免税申请审批表(一式三...

  • ​房子公证后多长时间必须过户？房子过户公证需要多长时间？文章专栏

    而且，公证也是有时效的，一般房子公证后在2-5年内必须过户，具体的时间全国并不是统一的，大家可以看一看公证书上标准的日期，避免过了时间后无法办理房子过户了。 2、房子公证只能确保房子整个交易过程的真实及合法，在公证机构对房子交易的相关事宜，会进行严格且详细的询问、审核等，并且还会保留相关的证据，避免产生纠纷等情况。而且，房子交易也涉及到很多的法律政策，经过公证能保证交易不与任何法律法规相冲突。因此，房子公证可以说是房子过户中的一步，想要

  • 房产过户公证委托书

    在现在社会，我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增，来参考自己需要的委托书吧！下面是小编为大家收集的房产过户公证委托书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房产过户公证委托书 篇1 委托人： 被委...

  • 房屋过户委托书公证流程

    如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税(21个工作日) 经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料： 1、填写减免税申请审批表(一式三...

  • 房子公证了没过户有法律效应吗

    房子公证了没过户没有法令效应，公证仅仅对协议具有法令效力。原因如下： 1、为了想要躲避营业税，暂不过户。这样的房子尽管有了产权，看上去很稳妥，但仍存在着生意不成功的危险。因为房子全体出于增值趋势，卖房者或许因房子增值大而要求吊销生意。尽管签订了合同，也进行了公证，但法院就此类胶葛判定时，纷歧定会判房子归于购房者。

  • 房屋继承单有遗嘱公证书不能直接过户

    单有遗嘱公证书不能直接过户房产，还需有遗嘱继承权公证书。房产的价值和重要性不仅关系到产权证上的人，还关系到继承者。或许有不少人认为，如果有了房产的遗嘱公证书就可以顺利地办到产权过户，但法律的规定与大众的想像还有些距离。在此，律师通过解析一起典型案例，提醒房产继承者需认清，单有遗嘱公证书不能直接过户房产，还需有遗嘱继承权公证书。 遗嘱写明房子归自己却不能顺利过户产权...

房子过户必须有公证书吗

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