-
城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
地方城投平台类公司“托底”集中供地成为拿地主力，但2022年以来拿地意愿已有所减弱，未来盘活土储资产、防范财务风险是关键。 ◎研究员 / 朱一鸣、谢杨春、吴嘉茗、贡显扬、唐嫣蓓 2021年集中供地以来，土拍热度高开低走。在2021年一批次市场火热的阶段，规模房企积极拿地；而在土地市场热度急剧下滑进入“寒冬”后，民企“消失”。除了央企国企外，地方城投“平台类”公司的身影也出现得更加频繁，表现突出、成为拿地主力。截至2022年7月，集中供地
-
专题 | 城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
而进入2022年，随着平台类公司拿地总金额的下降，底价拿地的金额占比也在下降，可见平台公司“托底”的意愿确有下调，而还在继续拿地的城投公司以项目开发运营为目的的比例提升。细化至城市层面...
-
城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
在2021年以来各城市的集中供地中，城投平台类公司为土地市场“托底”的作用居多。五轮集中供地中，平台类公司底价拿地的金额占比达到近8成，远高于溢价拿地。所拿地块也更多集中在城市郊区、位置相对偏远，普遍以刚需型产品为主。 同时，从开工率数据来看，城投平台类公司的拿地开工率也明显低于规模房企，且成交批次越早，两类房企的拿地开工率差距越大。如在2021年第一批成交地块中，规模房企拿地开工率高达61%，而平台类公司拿地开工率仅23%。对于平台类
-
城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
而进入2022年，随着平台类公司拿地总金额的下降，底价拿地的金额占比也在下降，可见平台公司“托底”的意愿确有下调，而还在继续拿地的城投公司以项目开发运营为目的的比例提升。细化至城市层面...
-
城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
而进入2022年，随着平台类公司拿地总金额的下降，底价拿地的金额占比也在下降，可见平台公司“托底”的意愿确有下调，而还在继续拿地的城投公司以项目开发运营为目的的比例提升。细化至城市层面...
-
专题｜城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
地方城投平台类公司“托底”集中供地成为拿地主力，但2022年以来拿地意愿已有所减弱，未来盘活土储资产、防范财务风险是关键。研究员/朱一鸣、谢杨春、吴嘉茗、贡显扬、唐嫣蓓 2021年集中供地...
-
城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
而进入2022年，随着平台类公司拿地总金额的下降，底价拿地的金额占比也在下降，可见平台公司“托底”的意愿确有下调，而还在继续拿地的城投公司以项目开发运营为目的的比例提升。细化至城市层面...
-
专项债或可用于收购城投“托底拿地”地块 城投流动性再获利好
值得注意的是，此前，自然资源部就专项债收购存量土地向地方征求意见，征求意见稿中 提到，棚户区改造或城中村改造项目涉及的地块以及地方平台公司“托底拿地”的地块，不得纳入收回收购范围。...
-
专题 | 城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
地方城投平台类公司“托底”集中供地成为拿地主力，但2022年以来拿地意愿已有所减弱，未来盘活土储资产、防范财务风险是关键。研究员/朱一鸣、谢杨春、吴嘉茗、贡显扬、唐嫣蓓 2021年集中供地...
-
贵阳平台公司拿地能托底吗
贵阳平台公司拿地能托底吗#国央企#贵阳楼市#房产知识分享@企业号小助手@DOU+小助手-晏哥的房产课堂于20230125发布在抖音，已经收获了6.9万个喜欢，来抖音，记录美好生活！
-
[克而瑞]城投平台类企业频繁拿地是捡漏还是托底？
地方城投平台类公司“托底”集中供地成为拿地主力，但2022年以来拿地意愿已有所减弱，未来盘活土储资产、防范财务风险是关键。研究员/朱一鸣、谢杨春、吴嘉茗、贡显扬、唐嫣蓓 2021年集中供地...
浏览更多安心，自主掌握个人信息!
我们尊重您的隐私，只浏览不追踪
