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  • 陈国进：宅基地使用权制度：现状、缺陷与改革

    对宅基地使用权流转制度进行改革，具有重大的现实意义。一、宅基地使用权的性质与特征 物权法第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”可以看出...

  • 平度市出台《农村宅基地使用权流转暂行办法》

    作为山东省农村宅基地“三权分置”改革的试点市，为推进平度市农村宅基地“三权分置”改革，日前，平度市出台《农村宅基地使用权流转暂行办法》（以下简称“办法”），使农村宅基地“三权分置...

  • 宅基地使用权制度：现状、缺陷与改革

    对宅基地使用权流转制度进行改革，具有重大的现实意义。一、宅基地使用权的性质与特征 物权法第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用...

  • 城市进行时 | 关于农村宅基地使用权，你了解多少？

    在此需注意的是，宅基地的处分权能具有限制性。宅基地使用权不得单独转让，仅可随合法建造的住宅通过出售、赠与、继承、遗赠等方式流转宅基地使用权。农村宅基地所有权是谁？《中华人民共和国宪...

  • 论宅基地使用权流转效力的判断规则

    直接涉及农村宅基地使用权流转的法律法规有《物权法》第153、154、155、184条和《土地管理法》第62条，虽然大部分省根据上述法律文本出台了自己的《XX省农村宅基地管理办法》或《XX省实施&...

  • 农村宅基地使用权流转纠纷的解决渠道

    在城镇化带来的城乡联动及乡村振兴战略的社会现实要求下,宅基地使用权流转改革势在必行,现行法律已经不能满足社会发展需要。3.解决流转纠纷的司法途径不完善 从我国目前处理宅基地流转纠纷的...

  • 关于我国农村宅基地使用权流转问题的若干思考.pdf

    因此，迫切需要对农村宅基地产权制度进行突破性的改革，在法律上确认农户有权对宅基地进行占 有、使用、收益和处分，有效促进农村宅基地自由流转。 关键词：农村宅基地；自由流转；体制创...

  • 新《土地管理法实施条例》实行，宅基地改革禁止违反村民意愿强行流转宅基地

    农村宅基地“三权分置”改革的关键在于适度放活使用权。放活后使用权承载着优化资源配置、保障农民财产权的功能，其价值需要通过交易流转来实现;而“适度”这一提法也为宅基地使用权的放活范围划了底线。接下来的改革路径，应是坚持底...

  • 农村宅基地使用权

    公民因私有房屋而使用国家或集体所有的土地的权利。宅基地使用权是我国土地公有的条件下所形成的一项权利,在我国,土地只能是属于国家或集体所有,但法律同时保护公民的私有房屋所有权,公民因私有房屋而对国家或集体所有的土地享有宅基地使用权。 公民宅基地使 . 更多解释>> ...

  • 陈浩|| 宅基地使用权流转：从限制到开禁的现实与法理逻辑

    盘根错节，可谓“牵一发而动全身”｡其中，宅基地使用权流转是我国宅基地制度改革核心内容，其对于土地资源的合理配置、农民产权...

宅基地使用权流转改革

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