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  • 公摊面积如何计算

    公摊面积的计算公式为：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。其中，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。如果是比较细心的购房者想知道所看楼盘的公摊面积是否合理，可以去相关网站查询小区公示信息，里面有公摊系数，然后再进行核算。 其次，我们还需要了解公摊面积的构成。公摊面积主要由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等公共区域；二是每栋楼房服务的公共用房和管理用房的建筑面积。这些区域和房屋虽然是由业

  • 如何计算公摊面积

    住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建 筑面积总和除以参加 公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就 可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测 量。

  • 如何计算公摊面积

    1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；

  • 怎样计算公摊面积

    公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套(单元)与...

  • 公摊面积如何进行计算

    公摊面积低购房成本小，公摊面积越小，支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。一般来说，公共设施、走廊、过道越多，公摊就越大，因此塔楼公摊多于板楼，这也是很多人倾向6层板楼的缘故。...

  • 公摊面积如何计算？

    我家买的面积是63.53（M2）室内空间41.6（M2）小区容积率为7请问公摊面积是多少？是否合乎国家规定？你讲的室内空间41.6平方米不知道是使用面积还是套内建筑面积，还有你说的面积是63.53是建筑面积还是套内建筑面积。 法律上，对...

  • 公摊面积如何计算

    一、公摊面积如何计算 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》[1995-12-1]中，第九条公用建筑面积计算原则：凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建...

  • 公摊面积怎么计算

    一、公摊面积公式 公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积，公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积的大小主要通过以下三个公式来计算：公摊面积=套内建筑...

  • 你知道公摊面积怎么计算吗？好多人都不知道

    在实际生活中，也有人以为仓库也算入公摊面积里，在此小编想提醒大家：仓库、车库车位、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室，还有管理用房、平日很常见的售房单位自营以及自用的房屋等这些区域...

  • 公摊面积如何计算呢？

    2、国家对公摊面积所占比例没有具体的规定，在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。

如何算出公摊面积

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