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【财税资讯】从税局角度来解析土增清算的审核要点
税务机关审核方式变化可总结为三点:专业化、信息化和过程管理。这一变化为纳税人进行土增清算管理指出明确方向,保证了收入的完整性和准确性、把控项目开发过程各节点成本费用核算和扣除标准,以及做好与税务机关有关部门的沟通工作。 专业化是指税务机关原则上采取“集中清算、分段审核”的方式开展土地增值税清算审核,其中集中清算是集中系统内专业人才成立项目清算审核组;分段审核是内设收入审核和成本审核等若干小组,并对销售收入、土地成本、开发成本、开发费用、
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土增税清算审核解析
由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定,土地增值税清算审核解析,一、转让房地产收入(一)政策规定 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业...
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土地增值税清算审核四大要点及九个计算公式实例
因此,了解税务机关的审核重点,是做好土地增值税清算工作的一项重要事宜。土地增值税清算工作的一项重要事宜。土地增值税清算审...
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土地增值税如何进行清算审核?
一、根据《国家税务总局关于印发<土地增值税清算 管理规程>的通知》(国税发〔2009〕91号)规定:“第十六条 清算审核包括案头审核、实地审核。案头审核是指对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核,重点审核项目归集的...
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土增清算中税企6大争议点,来自地税局的总结
税务机关委托评估公司进行评估,但企业表示异议,自行委托其他评估公司进行评估,由于目前并无相关文件明确土地增值税清算中应采用何种评估方法,可能出现两家评估公司出现评估方法和评估结论...
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浙江省土增税清算最新政策解析和税务审核及经典案例分析
浙江省土增税清算最新政策解析和税务审核及经典案例分析 阅读:0次 页数:4页 2012-03-10 相关文档 ...
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土地增值税如何进行清算
1. 预征为主土地增值税以预征为主,符合条件的就要进行清算,那具体要符合哪些条件呢?小编从两个方向来讲,一个是必须进行土地增值税清算的,一个是税务局可以要求进行土地增值税清算的。
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浙江省土增税清算最新政策解析和税务审核及经典案例分析
重磅消息:房地产‘营改增’即将实行,土增税清算风暴来袭,税务审核更加严厉,聚航邀请本土最权威的专家为您一一解答,作为房产企业的您还想错过吗?2015是中国全国告别营业税之年,房地产企业...
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