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  • 商品住宅去化周期超过 36 个月的，应暂停新增商品住宅的用地出让

    五一期间，我们这边推出了房地产的王牌新政，对各地商品住宅去化周期划了红线，并相应做出了住宅用地出让的新要求。商品住宅去化周期超过 36 个月的，应暂停新增商品住宅的用地出让。同时下大...

  • 当商品住宅库存去化周期达到144个月意味着什么？

    首先，商品住宅的库存去化周期公式为： 库存去化周期=商品住宅库存量/月均去化量 其中，商品住宅即高层+别墅，不含安置房，也不含商业/办公/工业/车位，月均去化量一般按最近12个月去化口径(TTM...

  • 房产市场的心电图：解密商品住宅去化周期

    商品住宅去化周期是房地产市场中一个重要的指标，它直观地反映了房地产市场的健康状况和发展趋势。简单来说，去化周期就是指将现有的商品住宅库存全部售出所需要的时间。这个概念不仅对开发商和...

  • 商品住宅去化周期

    七日谈：上周津商品住宅仅1个 项目 上市 去化周期升至164周 2011-12-30 09:34...

  • 常山商品住宅去化周期仅6.6个月

    常山县房管处最新数据显示，2019年，全县商品 住宅销售1157套，销售面积 13.54万㎡，月销售 1.13万㎡/月，现可售住宅存量仅剩 7.5万 ㎡，常山商品房去化周期仅为 6.6 个月。如果抛开2019年房...

  • 商品住宅去化周期超36个月的城市 暂停新增用地出让

    这意味着，各地未来新增住宅用地供应量，与当下商品住宅去化周期、盘活存量数据密切关联。通知提出，各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化...

  • 新建商品住宅去化周期城市排行

    ①去化周期长达100月以上的城市有15个，包括金华、杭州、烟台、珠海、惠州、韶关等沿海二三线城市，也包括成都、阜阳等内地二三线城市。这些城市中，杭州、珠海、成都的土地财政依赖度也是高居不下，所以成都的房地产公司的营销电话打遍了全国。当然，畸形的经济也催生出畸形的城市宣传...

  • 房地产去化周期的计算和界定？

    截止到7月份，全部商品房需要7.7个月消化完毕，其中住宅需要5.7个月消化完毕。（这还没有考虑边际效应）。

  • #商品住宅去化周期

    澎湃，澎湃新闻，澎湃新闻网，新闻与思想，澎湃是植根于中国上海的时政思想类互联网平台，以最活跃的原创新闻与最冷静的思想分析为两翼，是互联网技术创新与新闻价值传承的结合体，致力于问答式...

  • 商品住宅去化周期25个月，南宁会停止供地吗？

    如果南宁的商品住宅去化周期是25个月，在一这条的范围内。就是说，只有把目前的库存卖出去了，竣工（回收闲置）多少，来年才能供应多少土地。注意，这里说的是“竣工和回收”，而不是“销售”，...

商品住宅去化周期是什么

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