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公摊面积业主有使用权吗？公摊面积的作用和取消规定解析
关于公摊面积是否有取消的规定，目前并没有全国性的统一规定。但是，在一些地方，如广东省肇庆市，已经发布了相关的政策文件，从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。这意味着在这些地方，房屋销售时将不再包含...
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公摊面积有必要存在吗 买房公摊面积有统一标准吗
公摊面积到底该有多少，国家也没有明确规定，全都取决于合同上标明的建筑面积和实际面积，所以商住、办公用房如果用来居住，在功能上都是受限的。无论是商住公寓还是商用办公，其实与普通住宅有很大区别。有些开发商会强调公寓的概念，在水电煤上有一定的误导，或者变相改造成有居住功能的。普通的商品住宅一般不叫商住，直接就叫住宅。商住或商办，都是物业违规回避 政策 管控，说明当前还是存在误导营销的情况。 严跃进表示，由于公摊没有统一标准，买房前务必了解房屋
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房屋公摊面积有强制规定吗
你好! 国家有这样的规定。 一般塔楼:就是一个单元,建筑物有多个朝向 这样的建筑公摊面积在:1.4 板楼:多个单元,朝向一般为南北。 这样的建筑公摊在1.3
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公摊面积不能超过多少
公摊面积一般都不超过25%。公摊面积就是一动楼房共同拥有的公共设施。比如，电梯井，管道井，楼梯间，变电室，设备间，公共门厅和过道，以及值班警卫室和共用墙体等。小高层住宅一般在20％以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40％以上的。目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，1
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房屋公摊面积比例国家是否有相关法律规定?
我家一门面房面积是38.43平米，公摊面积是40%.里面有3根柱子有2个多平米，而这柱子不是我家房子承重墙柱子是楼上公寓承重墙柱子，柱子难看不说，开发商还收了我柱子的面积钱，请问这样合理吗
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国家规定公摊面积最多不能超过多少
专业分析 房子公摊面积没有国家标准，但是通常公摊面积不能超过百分之30。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。具体情况如下： 1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%； 2、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%。 3、7层到11层的住宅的公摊率是10%到16%。 （1）如果在地下没有设备用房，而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下，小高层的公摊系数是在10%到15%之间
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