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占用公摊面积是否违法
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由...
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公摊面积的存在合理合法吗?专家这个建议值得点赞
近日,多家媒体撰文向“公摊面积”开炮,那么,我国“公摊面积”从何而来,它的存在合理合法吗?所谓“公摊面积”,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道...
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出售公摊面积卖合法吗
三,出售公摊面积买卖合法吗 开发商没有权力将公摊面积出售给个人或者团体。我国 商品房买卖 合同以及相关法律明确规定公摊面积属于业主共同共有,而不是按份共有。开发商将公摊面积出售给个人...
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公摊面积属于谁?物业公司用公摊面积盈利是否合法?
2、物业公司将公摊面积、公共设施利用后,用来打广告是否合法?3、盈利所得的费用又该属于谁?首先,先解释一下几个名词:公摊面积:公用...
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公摊面积超过25%合法吗
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的...
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房屋公摊面积合法吗
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公摊面积是谁提出的,合理合法吗?
我也反对公摊面积,但我感觉题主的说法都没在点子上。1、门卫室是属于公摊面积,你不用门卫?你让门卫坐哪?给个遮阳伞风吹日晒?电梯属于公摊面积,取消电梯?都给我爬楼梯?哦,忘了,楼梯也是公摊面积,大家攀岩吧!啥?楼下的外墙也...
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房屋公摊面积合法吗
一、房屋公摊面积合法吗 房屋公摊面积需要在一定的范围内,才是属于合法的,超过这个范围,则是不合法的。多层建筑,公摊系数是8%~15%;小高层建筑,公摊系数是在10%~20%;高层建筑,公摊系数数在...
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你好,请问法定的公摊面积多大是合法的吗?
公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。 法律依据:《商品房销售面积计算及公用建...
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公摊面积放东西合理合法吗
公摊面积放东西合理合法吗 公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。1、电梯井:尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装...
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