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  • 公摊面积，还有你不知道的秘密？看开发商如何“套路”购房者

    一般来说，高层建筑的公摊系数在0.18 到 0.26之间，多层建筑的公摊系数在0.11 到0.16之间。此外，带电梯的高层公摊系数在0...

  • 商品房公摊系数怎么计算？

    住宅楼的公摊系数是0.1左右，高层住宅楼的公摊系数是0.2左右。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积 公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。 中海寰宇视界 4.97分 西五环稻田地铁站南200m 4001533648 在售 住宅 房山 品牌地产 340万元/套起 在线咨询 然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。

  • 公摊系数怎么算

    建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积得房率这个词因为没有固定的解释，所以很各个地方解释的版本都不一样，主要有两个： 一是套内建筑面积占销售面积的百分比，这个数值显示了你所买的房子有多少面积是在你的房子里的，有多少面积是公摊的。 二是套内使用面积占销售面积的百分比，套内使用面积和套内建筑面积的区别在于计算的范围，套内使用面积（又叫地毯面积）是纯使用的面积，套内建筑面积还包括了墙体和管道

  • 公摊系数

    AI辅助阅读下载下载10.4月17日,国务院发布通知,提出十条措施遏制部分城市房价过快上涨。21日,任志强在个人博客上发表上万字的"解读",炮轰地产调控新政,引起了不小的关注。 . 详情>> 法人 2010年...

  • 公摊系数的计算公式

    计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。特别提示： 其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。 售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。

  • 公摊系数国家标准

    1、7层以下住宅公摊率为7-12％，多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等）。

  • 公摊系数

    公摊系数，即公用建筑面积分摊系数，是指分摊的公用建筑面积与套内建筑面积的比值。电梯和公共设施等公共空间以及走廊、过道等数量越多，公摊系数就会越大。

公摊系数怎么知道

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