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公寓房屋产权到期怎么办
就都得续签土地。 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑...
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公寓楼产权到期怎么办
续签土地。购买公寓40年产权到期后只要房子还能悉搏住,就都得续签土地。 1.延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额; 2.根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对局慎业主进行相应补偿,用类似拆迁安桐陆敬置的办法解决。 有购房者提问,公厅好寓40年产权到期了...
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公寓房产权到期怎么办
公寓房产权到期了,自动续期或补交土地出让金或国家进行相应补偿。一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于...
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公寓楼产权40年到期怎么办
公寓到期后可以续签,可以由业主提出,补交土地出让金,也就是补交成本价的差额。因为房屋的所有权是永久的,如果不续签的话...
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公寓楼四十年产权到期后怎么办
一、公寓楼四十年产权到期后怎么办 1、一般来说,房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权,按照国家规定,房屋所有权的使用年限是永远,但是土地的使用权却是有使用年限的,具体要看相...
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公寓,如果产权到期怎么办
公寓40年产权到期后,土地使用者可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》: 第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的
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公寓楼40年产权到期怎么办
公寓楼40年产权到期怎么办:在公寓产权达到预期寿命即四十年后,当事人具备缴纳土地出让金的条件后,有权续约并保留使用权;若公寓产权满四十年届满时,住户可以向政府申请增加土地使用权期限...
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公寓楼产权40年到期怎么办
法律快车网“公寓楼产权40年到期怎么办”法律咨询专题:40年产权到期怎么办 最佳答案:在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要,国家需要收回...
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公寓楼40年产权到期怎么办
公寓房产权40年后到期只要重新缴纳土地出让金就可以了。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面指导价格,依一定比例缴费,比例大约是40%-60%。《民法典》第三百五十九条住宅建设...
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我买了公寓产权40年,买了公寓房后假如到期了怎么办?
这个不必担心,40产权到期后,你有优先续约权,按照当时的国家规定,你只需再交少部分的钱,就能把产权续期!但是具体要交多少,因为还没有到期的房子,国家还没明确说明!这个国家好像还没有...
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