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邻居家变民宿？法院判决停止经营！
民法典明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主改变房屋用途的行为，必须得到有利害关系的业主一致同意。这个案件中的判决也提醒我们，在享受自己 房产 权益的同时，也要尊重邻居的权益。针对网约房可能带来的治安、消防等问题，相关部门还需要加强监管，制定更明确的管理措施，确保共享经济健康发展，同时维护居民的生活环境。
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住宅变民宿，邻居有权要求停止经营
此后，刘某与某房地产咨询中心签订《网约房（民宿）托管经营合同》，将房屋委托给该中心进行网约房经营。耿某认为李某、陆某、刘某、某房地产咨询中心未经利害关系业主同意，擅自将住宅改变为经营性用房，造成外来人员增多、噪声污染...
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把小区住宅托管经营民宿，需要特别注意什么？北海买房那些事
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定： 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。2020年12月29日修订的《最高人民法院关于审...
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暗访“住宅楼内民宿”：一套房子隔成五六间，客源混杂隐患多
随着经济的快速发展，部分城市的小区住宅楼里，开始出现“住改商”的情况—一套复式房内打上隔断，拆成5至6个小房间，中间保留走廊，一个小型民宿就成型了。然而，这些民宿、旅馆的经营行为导致...
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北京已经2500多个院子经营民宿，租宅基地做民宿算违规改变用途？
2019年9月，农业农村部《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》提出：鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子...
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非法改造民用住宅为商业民宿，严重危害其余业主安全。
该业主私自将民用住宅非法改造为商业民宿，并在美团等网络平台上非法销售。民用住宅和商业民宿的消防配备是不同的。占用了其他业主用户的消防资源，严重影响和危害了我们的生命财产安全。希望领导们能还合景誉峰广大业主一片安全的栖息之所！尊敬的网友： 您好，您的留言我们已经收到...
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专家：昆明小区内开民宿 如此“住改商”不合法
不可避免地会占用全体业主的共有资源，比如电梯、道路、车位等等，也有可能对其他业主的生活造成干扰。业内人士指出：“虽然“住改商”能够促进经济发展，但一定也要依法进行。经营业主在经营的过程中，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，切莫擅自将住宅改为商用用房，切莫擅自占用居民的公共空间，影响居民的正常生活。
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上海个人开民宿违法吗
1、经营用房方面，可以利用自有住宅，或其他经营主体租赁农户住宅、闲置的村集体用房等开设民宿，但前提条件是房屋必须是产权清晰的。并且，单体建筑面积一般在600平方米以下，建筑层数不超过5层、房间15间以下。每层楼面还至少设一个通...
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是民宿还是网约房？南京一居民楼里有家“对外出租”邻居投诉其扰民
涉及到违法行为没法追溯。到底是民宿，还是网约房？在模糊地带，这个新兴行业的监管仍存在法律法规的空白地带。最近，江苏省公安厅出台了《江苏省网约房治安管理规定（试行）》，该规定将在4月1日起正式实施。（郑丽丽 潘越 报道）
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