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个人销售二手房之增值税篇
1、购买不到2年的，按5%计算增值税 例：老李花200万从地产公司购得一处住房，2020年度1月取得房产证，2021年6月将其转让，取得转让收入220万。 由于老李的房产购买时间不到2年，按5%交增值税，即220*5%=11万。
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个人转让其购买的住房，如何缴纳增值税？
综上可知，个人转让购买不足2年的住房时，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税;而购买2年以上的住房则可以免征增值税。需要注意的是，具体的政策适用范围会因地区而异。如果你有相关的疑问，建议前往税务机关咨询。
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个人销售自建自用住房是否缴纳增值税
个人销售自建自用住房取得收入免征增值税。全面推开营业税改征增值税试点后，哪些金融商品转让收入适用免征增值税优惠？根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征营业税的通知》（财税（2016）36号）规定，个人销售自建自用住房取得收入免征增值税。 全面推开营业税改征增值税试点后，哪些金融商品转让收入适用免征增值税优惠？ 一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 营业税改征增值
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上海：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
《通知》明确，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，《通知》明确，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 / 阅读下一篇 / 相关推荐 热点推荐 20
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存量房地产的买卖需要征税但又说个人转让住房免征土地增值税？
暂免征收“土地增值税”房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的，免征“土地增值税”个人之间互换住房，经当地税务机关核实，可以免征“土地增值税”个人销售住房，免征“土地增值税...
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二手房买卖中什么条件才可以免交增值税或个人所得税
各们律师好：如果我2011年4月份出售一普通商品住房，以下条件是否要交二手房增值税个9人所得税）？1.90平方以下小区住宅商品房；2.购买时间超过5年；3.夫妻双方唯一住宅。谢谢！
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动迁安置房首次出售转让，免征增值税吗
超过2年出售的拆迁安置房，属于普通住房的，可免征营业税；属于非普通住房的，除可扣除原被拆迁面积部分外，如有超拆迁安置面积部分购房的，还可扣除支付的超拆迁安置面积部分购房款后的余额计征营...
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转让不动产增值税怎么交？看这一篇就够了！
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。转让不动产增值税征收管理，
个人出售住房免征增值税吗
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