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  • 购房得房率因素及影响因素解析

    实际测量面积为73平方米，则得房率为73/90=81%。剩余部分的面积主要为电梯、走廊等公摊面积。 二、公摊面积对得房率的影响 公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。

  • 两个月签约5套，华润中环悦府得房率超90%

    据介绍，中环悦府得房率基本上在86%以上，小户型的能达到91%。以一套134平方米四房户型为例，把阳台推掉包进客厅里来，飘窗位置也都做成平的再交付。这些不计入购房合同的面积算下来，相当于在...

  • 区别：使用率、实用率、得房率、分摊率、分摊系数、土地分摊系数.doc

    使用率、实用率、得房率、分摊率、分摊系数 z.在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊...

  • 得房率怎么计算

    通常，得房率在70%至90%之间被认为是比较理想的，具体值还要视项目类型和设计而定。如果还有其他相关问题，欢迎继续咨询。 熟悉装修施工工艺 得房率的计算方式还是比较简单的，我们可以使用实际的房屋面积去除以房子的建筑面积就可以得出了，不同性质的住宅得房率都是存在一定差异的。 如果说是多层住宅那么它的得房率正常是在75%~80%之间，而如果是高层住宅它的得房率是在80%~90%之间，不同性质的住宅得房率存在的差异也是比较大的，我们在购房之前

  • 为卖房开发商拼了，有的得房率超100%，越高越好吗？房管局提醒

    有开发商宣称通过“赠送面积”，得房率可以达到90%以上，甚至有的超过100%，后期会统一改造进行交付。可以对号入座。要说普通住宅或者小户型这样做倒可以理解，但如今一些豪宅也开始卷起来了，...

  • 得房率是否越高越好？“高拓展”户型颇受购房者青睐

    记者走访得知，较高的得房率往往要以牺牲公摊面积为代价，常规住宅的得房率在80%~90%；别墅、合院等产品的得房率有可能超200%。得房率规划合理的住宅，既能满足客户“把钱用在刀刃上”的心理，...

  • “得房率”你真的明白吗 业内：并非越高越好

    买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。它和购房者的切身利益息息相关，很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容，认为只有高得房率的房子才是性价比的，其实不然。那究竟多大...

  • 得房率超100%是怎么做到的？|聚焦得房率②

    根据南方+广州置业查询小助手平台的统计，广州备案得房率超90%的在售项目产品有13个，比如南沙区的南沙湾御苑得房率为100%，增城区的御景园、白云区的珠江云山壹号等楼盘，部分户型亦超过了95%。今年8月广州公示了《广州市建筑工程容...

90平方得房率

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