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老房子得房率为什么要高点
2.一般，多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、水泵房、消...
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为卖房开发商拼了，有的得房率超100%，越高越好吗？房管局提醒
有开发商宣称通过“赠送面积”，得房率可以达到90%以上，甚至有的超过100%，后期会统一改造进行交付。可以对号入座。要说 普通住宅 或者 小户型 这样做倒可以理解，但如今一些 豪宅 也开始卷...
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教16招房价下跌买房也不亏：容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区...
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购房须当心“得房率”
她买的房子建筑面积有90多平方米，但居住面积只有70多平方米。这是为什么呢？这样算不算欺骗购房者呢？为此，记者采访了相关部门，得知房屋的建筑面积与居住面积有差距属正常。业内人士提醒...
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“得房率超100%”，馅饼还是陷阱？
此前，位于广州南沙的越秀滨海悦城，就曾因90多户业主将赠送入户花园改建成房间，导致交付后三年仍拿不到不动产权证，且改建部分被认定为违规加建，最终被清拆。如果这类不确定性的风险没有提前转嫁出去，就得由开发商自己来承担。 正...
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套内建筑面积大揭密 盘点得房率最高十大楼盘
推荐理由：中铁逸都得房率高达90%。主推86㎡方小户型，两室两厅一卫，两房改三房毫无压力。均价较低，性价比较高。价格：均价8600元/平方米动态： 中铁逸都预计4月底5月初将加推16号楼，加推户型主要为小户型86方，91方为主，目前已开始认筹，存2万抵5万。同时在售86-135方住宅，主力户型为89、93...
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2021年89平三房正在被淘汰，买房不太建议入手，原因有三点
二、公摊太大，得房率太低，卧室太小，现在小三房都是中间户，连廊设计，通透有了，公摊面积加大了，89三房得房率只有72-75%，超过75%的太少了。三、房价上涨，需求功能性加大，以前89三房都是单卫，现在二胎放开，入厕太不方便，排...
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90平米的房子客厅多大合适
建筑面积乘以得房率再除以地砖面积乘以损耗系数，即：90x0.8÷0.64x1.02=114块。住宅一般房间不大，不必全部采用80*80的大地砖，比例不会很好，用60*60的就可以了。厨房卫生间用30*30的就可以了。 1、 90平米的房子装修 需要 壁纸 的数量由贴壁纸 墙面 的面积决定。 2、影响墙面面积的主要因素有：户型、门窗、层高、吊顶等。一般是客厅和卧室都贴壁纸，餐厅、厨房和卫生间不贴壁纸。 3、90平米的房子客厅和卧室大约占5
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六十平方米有多大
六十平方米的房子大概有6*10米、5*12米、7.5*8米的面积范围，这仅仅是指房子的套内建筑面积，如果说是商品房住宅的话，还需要减去公摊面积才行，譬如说多层住宅的得房率为85-90%，房子就大概有51-54平方米左右，小高层得房率在80-85%左右，房子大概有48-51平方米，高层得房率为75～80%，房子就有45-48平方米大。 不管是买房子，还是装修房子，都是要测量...
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