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  • 小区业委会成立的条件有哪些

    小区业委会成立的基本条件是物业管理小区符合下列情况之一的，且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1、物业已交付使用的建筑面积达到5...

  • 物管会可组织业主选聘、解聘物业

    物管会退出路径有哪些？三种情形下可解散或重新组建征求意见稿规定，物业管理委员会的任期一般不超过三年。期满仍未推动成立业主大会、选举产生业主委员会的，由街道办事处、乡镇人民政府重新...

  • 你还 如果小区没有成立业主委员会 但是物业擅自在公共区域让商贩进来卖东西 业主有权反对吗 而物业是否在业主委员会成立之前可以全权代表不...

    2、发起： 物业所在地的街道办事处 业主要求成立业主大会，应通知区、县小区办，请求他们派人指导 开发商及物业消极应对，区县国土房管局可指定业主代表组建业主委员会 确定物业管理区域 ...

  • 为什么我反对成立小区业委会？

    真不一定，要看业委会成员的素质。如果你的小区业委会成员满足以下条件，那么这个业委会大概率会比较成功: （1）素质较高，有房地产、物业、法律、财务等方面专业...

  • 2020年3月27日，《北京市物业管理条例》（以下简称《条例》）经

    第53条规定，有下列情形之一的，可以组建物业管理委员会：(一)不具备成立业主大会条件;(二)具备成立业主大会条件，但是确有困难未成立;(三)业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。这是...

  • 高层住宅小区前期物业管理合同最新3篇

    高层住宅小区前期物业管理合同1甲 方：乙 方：甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神，甲方将东方圣景花园的物业管理承包给乙方，并达成以下协议。具体细则如下：一、对于20_年5月1日之前的...

  • 业主与物业之间存在的十大问题归纳

    公共车位就是共有车位，属于全体业主，收益分配有两种情形： 业主大会成立前，70%纳入住宅专项维修资金，30%可以用于补贴物业费；业主大会成立后，按照业主大会决定使用。最后是产权车位。近年...

  • 2019年南京市物业管理条例全文

    第三十三条住宅小区有下列情形之一的，可以成立物业管理委员会代行业主大会或者业主委员会职责： (一)不具备成立业主大会条件的;(二)具备成立业主大会条件但未成立，经物业所在地的区物业管理行政主管部门或者街道办事处(镇人民...

  • 20XX最新南京市住宅物业管理条例全文

    第三节 其他规定 第二十五条 住宅小区有下列情形之一的，可以成立物业 管理委员会代行业主大会或者业主委员会职责：(一)不具备成立业主大会条件的;(二)具备成立业主大会条件但未成立，经物业...

3种情形小区可成立物管会

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