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  • 普通标准住宅

    1、关于普通标准住宅的认定标准给予了准确的规定。新的文件中规定：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条中“普通标准住宅”和《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第三条中“普...

  • 普通住宅和非普通住宅

    同时对普通住宅的认定标准进行调整,价格的门槛提高且不再综合考量总价,这将惠及更多改善性需求的家庭。此外,普通住宅还将.

  • 普宅和非普宅标准如何划分？新政实施有何影响？

    ...0%的住宅被认定为非普通住房。专家：此次政策调整将促进刚性和改善型住房需求的释放 北京、上海明确，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准。在个人出售住房增值税方面，个人将购买2年以上（含2年...

  • 购房满2年再销售免征增值税 北京取消普通住房和非普通住房标准

    2023年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化，明确从2024年1月1日起，普通住房应满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在144平方米(含)以下；实际成交价格低于确定的价格标准，其中...

  • 深圳调整享受优惠政策普通住房认定标准

    易居研究院研究总监严跃进表示，很多普通住宅标准都是2016年以前的，与实际房价水平不符合，自然导致“普通住宅被认定为非普通住宅”。深圳此次调整普通住宅标准符合预期。落实“认房不认贷”、降低首付比例或房贷利率、调整普通住宅标...

  • 委员建议调整普通住宅标准

    而按照上海现行的契税政策，住房是否被认定为普通住宅，就意味着购房者是否可以少付数万元的契税。“目前本市正在执行的普通住房认定标准是2008年制定的。屠海鸣在提案中指出，根据市房管局等多部门于2008年10月31日下发的文件，同时满...

  • 二手房营业税调整 济南非普通住宅界定难

    根据济南市普通住宅和非普通住宅的界定，2005年，济南市政府公布了济南辖区内的“普通住房的济南标准”，这一标准从三个方面界定普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住...

  • 深圳调整普通住房认定标准 满两年免征增值税

    深圳市享受“满两年免征增值税”优惠政策的普通住房认定标准正式调整为：同时满足小区容积率高于1.0、单套建筑面积144平方米以下...

  • 沈阳调整普通住房认定标准

    沈阳此次调整普通住房认定标准，有助于降低住房交易成本，对活跃 房地产 市场 交易有着积极作用。易居 研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示，此次沈阳政策一方面考虑到了当前沈阳房价总体上涨的事实，另一方面也基于近期房地产市场的压力适当进行了放松，对于总价200-300万的住房可以享受到政策的利好。在严跃进看来，普通住房标准的调整，预计也...

2002年非普通住宅认定标准

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