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  • 普通住房和非普通住房

    有的城市在贷款记录上严格认定，“认房又认贷”；有的城市则对 普 通 住 房 和 非 普 通购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税...

  • 北京取消普通住房和非普通住房标准

    2023年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化，明确从2024年1月1日起，普通住房应满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）.

  • 北京：优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅评定标准

    北京已经有70%的房屋都可以认定为普宅，因此未来取消普宅标准后，影响的只是剩余那30%的非普宅，而且如今在二手房交易中，普通住宅与税费最主要相关的就是增值税，因此影响面有限。

  • 多地响应取消普通与非普通住宅标准

    深圳市住房和建设局发布的关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告显示，自2023年11月23日起，深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套...

  • 国税总局界定普通住宅标准

    国税总局日前发布通知，要求对“普通标准住宅”的认定要在去年颁布的“国八条”中有关普通住房标准范围内从严掌握。一石激起千层浪。虽然有关部门一再强调仍需加强宏观调控，但在过去几个月里，实际上并没有新的政策出台，因此国税总局...

  • 普通住房标准有什么用？北京我爱我家官网

    1、提高普通住房的认定标准将极大的提高住宅中能够享受税收优惠的普通住房的比例。2、对于购房者来说是个利好，毕竟在当前房地产市场，不管是本应购房者缴纳的契税，还是应该卖房者缴纳的营业税和个税，都被转嫁给了买房人，而普通住房...

  • 早读｜深圳取消普通商品住房标准价格上限

    这意味着，新普通商品住房认定标准出台后，宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下，持有满两年的住宅，将不受成交价格限制，无须缴纳买卖差额5%的增值税。【1】 在上海自贸区临港新片区，17个月实现...

2002年非普通住宅认定标准

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