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首套房是如何定义的
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。如果购房人名下没有住房或贷款记录，同时申...
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首套房的定义
全部 首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承
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首套房该如何界定呢？
一、 首套购房界定房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。
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契税如何界定首套房
契税部门界定首套房的标准是：购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，所购房产应为普通住房，房产面积不超过90平米。 法律依据： 《国务院办公厅关于进一步做...
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首套房二套房界定
以家庭为单位夫妻名下所有房产如全部卖出再购新房，则新房为首套房。 未成年子女和父母属于一个家庭，以未成年子女名义买房，会被算作二套房。 此外对于贷款购房一般遵循以下原则： 名下无房，没有贷款记录，这是首次购房; 名下有房，用自有资金全款购买，没有贷款记录，这是首套房;
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夫妻首套房认定标准怎么规定
1、夫妻一方婚前名下有房，但无贷款记录；另一方婚前名下无房，但有贷款记录。结婚后买房申请贷款是第一套房；
首套房定义
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