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  • 怎样与房产开发商签预售合同？刷刷题APP

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  • 和房屋开发商签订了预售合同，开发商违约交房，只交了一把钥匙，房屋已建好

    开发商未取得房屋预售许可证，购房者A全款购房，并与开发商签订购买协议，购房者B能否从A处购买该套住房 开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者A交纳全款购房，并与开发商签订购买...

  • 开发商商品房预售合同

    商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。以下是小编为大家整理的开发商商品房预售合同（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。开发商商品房预售合同1卖方（以下简...

  • 热问｜开发商未取得预售证，签订房屋预售合同有效吗？

    对此，北京圣运律师事务所管委会主任王有银律师介绍，开发商在没有取得商品房预售许可证件的情况下，与购房人签订的预售合同很可能会被认定为无效，且需要承担相应的法律责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...

  • 一起开发商没有预售许可证导致合同无效的纠纷案例

    法院经审理后查明：开发商在与老王签订合同前，故意隐瞒没有预售许可证一事，并且直到老王起诉前一直都没有取得预售许可证。老王已经向开发商支付了所有购房款。三、法院判决 一审法院经审理...

  • 开发商未取得预售许可证 签订的购房合同无效

    开发商未获预售证与购房者签合同 案例： 宋某看中了某楼盘房子，该楼盘售楼中心置业顾问告知宋某，该楼盘已取得商品房预售许可证并已开始预售。于是，宋某与开发商签订了商品房认购协议，详细约定了所购买房屋的面积、坐落位置、购房...

  • 开发商未取得商品房预售许可证 签订的合同无效

    并未取得商品预售许可证明，所以开发商所建房屋既不属于商品房范围，也不得提前预售，因此双方订立的商品房预售合同应当认定为无效。根据我国《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得...

  • 开发商没有预售证 售房合同视为无效

    我与某房地产开发公司签订了商品房预售合同，并交付了首期房款。由于当时我的法律意识不强，并未查看该开发商的有关售房手续。后来才听说，期房销售，开发商必须有商品房预售许可证。我这才去了解，哪知该开发商根本就没有这一证明。我...

  • 开发商迟迟未拿到预售许可证 购房者签不成合同心里慌

    1/2 开发商迟迟未拿到预售许可证 购房者签不 成合同心里慌 昨天，有市民反映，他们在东湖新技术开发区一住宅小 区看好了房子，也以理财产品的形式支付了部分“房款”。但从去年 10 月至今，他们...

  • 没有预售许可证。和开发商签的合同有效吗。钱能退吗

    没有预售证，一般来说是不可以售的，很多开发商为了前期的资金回笼和楼房的预热会搞内部认购，这样一、资金回了一部分，方便开发。二、一开盘就打出已经销售多少多少，起到宣传效果。钱从法律意义上是可以退的。没有许可证是不能交易的...

预售合同在开发商那里吗

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