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预售合同签完还签正式合同吗
预售合同签完还要签正式合同的。预售合同的订立目的是为了加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益。且预售合同不能够领取房产证，房产证办理需要正式的合同。法律依据： 《城市商品...
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预售合同和正式合同区别,合同附件和附条件合同区别
《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就不正当促成条件成就的，视为条件不...
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商品房预售合同换商品房买卖合同
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退...
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商品房预售合同是正式的合同吗
一般情况下商品房预售合同就是正式合同，预售是说卖的房尚未建完，开发商需取得五证，其中包括商品房预售许可证；建完的商品房销售也需取得五证，其中为商品房销售许可证。商品房预售合同中，...
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商品房预售合同有效条件是什么,商品房预售合同何时有效商品房预售合同有效条件是什么
一、商品房预售 合同何时有效现行司法解释隐有“应当缔约说”之含义《最高人民 法院 关于审理 商品房买卖 合同纠纷 案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房 买卖合同解释》)...
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预售合同和购房合同有什么区别
预售合同和购房合同有什么区别，预售合同和购房合同有以下区别：1、标的物不同：商品房预售合同标的物为还在建设中的房屋，具有不...
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房屋预售合同编号在哪里查询 房屋预售合同和正式合同区别
经过这房屋预售合同编号在哪里查询和房屋预售合同和正式合同区别这两篇文章所讲到的这些知识，我们已经了解到了房屋预售合同的编号在哪里可以查询，一般的话查询编号的时候可以带着个人的身份...
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商品房预售合同签订的时候需要注意什么
(一)留意承包人的优先受偿权 在预售商品房工程建造过程中，假如房地产开发运营企业没有按约好付出工程价款。这就会发生买受人的权力与承包人优先受偿权之间的抵触问题。因为相关法令规则，发包人未依照约好付出价款的，承包人能够催...
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14区预售证下来了，15区什么时候能签合同啊
14区预售证下来了，要签合同了，那15区预售证什么时候下来？什么时候能签合同啊准备先卖哪个 哪个就先办吧应该是这样，不过也得看住建局的审批速度...
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