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  • 非普通住宅标准是什么

    住宅小区建筑容积率在1.0以下；2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价160万以上，2013年单套建筑面积在120平方米以上；符合以上其一即可认定。法律依据：《关于做好稳定住房价格工作意见...

  • 非普通住房的标准

    比如西安市，普通住宅标准应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。 非普通住房是指房改房、集资房、经济适用房等之类的房屋。23日，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定自2010年1月1日起，对不足5年的非普通住房交易，将全额征收营业税，普通住房交易的营业税则不再全额征收。这是自20

  • 普通住宅标准，普通住宅和非普通住宅的区别

    非普通住宅有三个标准： 住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)； 实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 因此，高层住宅和普通扰猜茄与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。扩展资料：普通住宅不等同于普通住房，两者...

  • 非普通住宅标准

    下面法律快车为你解答非普通住宅标准的问题。 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价；...

  • 非普通住宅划分标准

    非普通住宅标准实施 普通住宅占比锐减东方网报道：非普通住宅标准是什么？旧版的普通住房标准是2008年制定的。当时调整后的普通住房标准内容为:单套建筑面积140平方米以下，内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式 、新式里弄、旧式里弄等。两年以来，随着房价上涨，市场上的普通住宅...

  • 普通住房和非普通住房的标准是什么

    一、普通住房和非普通住房的标准是什么 1、普通住房；住宅小区的整体建筑容积率要等于1.0，或者是超出1.0。并且每一个住房的套内面积要等于140平方米，或者是在140平方米以内。

  • 非普通住宅标准

    你好，非普通住宅标准有3个：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上...

  • 非普通住宅标准？非普通住宅和普通住宅有什么区别？

    多数人理解非普通住宅是商业、办公等类用房，忽视了高标准 普通住房 也是非普通住房，以坐落、容积率、房屋面积、成交价 格等为标准来区分普通住宅和非普通住宅。非普通住宅和普通住宅有什么...

  • 非普通住宅标准有哪些?北京我爱我家

    非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅，高端公寓等。1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋...

  • 非普通住宅的认定标准是什么

    3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。非普通住宅是什么?非普通住宅是相对于普通住宅而言的，所以非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件，非普通住宅，...

非普通住房标准

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