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什么是普通住宅和非普通住宅的区别
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定...
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非普通住宅和普通住宅的区别
非普通住宅则是相对于普通住宅而言的，非普通住宅多是指面积比普通住宅面积较大或用途为商业的房子。首套房不分普通和非普通，首付比例都是一样的。商贷首付比例不低于35%，购房面积在90平米(含)以下的公积金贷首付不低于20%，90平米以上不低于30%。 受影响的是二套房，普通住宅首付比例不低于50%，非普通不低于70%，之间相差了20%。以 上海 目前动辄400万+的房价看，普通和非普通首付至少相差80万，这对有置换需求的购房者来说压力不小。
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普通住房和非普通住房
个人将购买超过5年（含5年）非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）普通住房对外销售，免征营业税。上述 普 通 住 房 和 非 普 通 ，全额征收营业税；个人将购买超过5年...
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房地产企业普通住宅和非普通住宅中的 普通住房单价和普通住房高套总价是什么意思？快账
二、非普通住宅 （一）定义：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。 （二）主要特点： 1、住宅小区建筑容积率...
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非普通住宅和普通住宅认定标准是什么
非普通住宅多指的是厂房、豪宅、写字楼、商铺一类，它不仅能够居住，还能够用来进行商业活动。2、普通住宅和非普通住宅一个重要的区别就是它的面积，一般普通住宅的单套建筑面积需要在120平米以下，不同地区的标准会有所不同，比如说北京、上海普通住宅面积标准为140平米以下。广州的普通住宅面积标准为144平米以下(含144平米)。非普通住宅面积通常会比普通住宅面积大很多，如果我们购买的房屋面积大约144平方米的话，那么就属于非普通住宅。 3、一般来
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普通自住房和非普通自住房区别有哪些
1、住宅小区建筑容积率：普通住房的住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上；非普通住房的住宅小区建筑容积率在1.0以下。2、单套建筑面积：普通住房的单套建筑面积在144平方米以下；非普通住房的...
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什么是非普通住房？怎样区划非普通住房与普通住宅？福利plus
就是指该地区基价或政府指导价之上，总面积超出144平方米且建筑容积率（建筑面积/总用地面积）低于1的住宅。什么是非普通住房 什么是非普通住房？如今大家所定居的房屋是非普通住房吗？非普通住房是相对性于普通住宅界定的。非普通住房是指该地区基价或政府指导价之上，总面积超出144平方米且建筑容积率（建筑面积/总用地面积）低于1的住宅。在大部分人的了解中非普通住房是商业服务，办公室等类用地，忽略了标准化住宅也是非普通住房。非一般房的住房包含工业厂
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上海普通住房和非普通住房的区别有哪些？
普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
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普通自住房和非普通自住房有什么区别？
对拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均至少50%;购买非普通自住房的，首付款比例至少70%。
非普通住房是什么意思
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