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  • 上海取消普通住房和非普通住房标准 个人住房交易税收有新规

    据悉，上海市住房和城乡建设管理委员会发布通知，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，本市取消普通住房和非普通住房标准。根据规定实行个人所得税核定征税，在未提供完整、准确的房屋原值凭证时将以转让收入的1%核定应纳个人所得税额...

  • 上海非普通住宅税费有哪些

    普通住宅按全额（核定价格）的1%征收个人所得税，非普通住宅按全额（核定价格）的2%收取个人所得税。

  • 上海普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同

    满5年不唯一房子需交个税 按照政府有关规定，购买满5年不唯一的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。而满5年不唯一的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。举例：当交易的房屋属于普通住宅，按...

  • 一线城市中，上海抢先取消普通住房和非普通住房标准

    不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税.2006年原上海市地方税务局印发《关于本市贯彻〈国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知〉的操作意见》明确，普通住房按转让收入的1%征收，非普...

  • 上海买满五年不唯一的普通住房要交多少税费

    1，房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这两大税种。营业税的税率是5.65%,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税不满五年的无论普通与非普通征全额营业税个...

  • 上海：取消普通住房和非普通住房标准

    ...住房和非普通住房标准.一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、对个人销售住房...

  • 非普通住宅怎么缴纳个人所得税

    普通住宅：90平米(不含)以下 契税 1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%非普通住宅：契税3% 二套房 ：契税一律3%不满两年上市交易的，不论普通住宅还是非普通住宅，除契税外，还要征收5.6%的营业税及1%的个人所得税( 北京 上海 等地收差额的20%)。个人所得税征税对象法定对象我国个人所得税...

  • 上海普通住房和非普通住房有什么区别

    购买普通住房的市民，在缴纳契税、个人所得税等方面，往往能享受到一定的优惠政策。而购买非普通住房的投资者，则需要承担更高的税负。四、地理位置与配套设施* 普通住房通常分布在城市的各个...

  • 上海出售满五唯一售后公房非普通住房个人所得税

    内环总价330万以下，中环总价200万以下，外环160万以下，面积要在140以下，五层以上多高层住房，都为普通住房，满五年就能够省去营业税，个人所得税看您1%或差额20%哪个花费少，就按照哪个交。

  • 非普通住宅个人所得税

    非普通住宅的税费有：个人所得税:销售价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭仅有住房，免征。2、非住宅（无年限制）按销售价的1% 征收 。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收...

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