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  • 北京取消普通住房和非普通住房标准

    2023年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化，明确从2024年1月1日起，普通住房应满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）.

  • 北京取消普通住房和非普通住房标准

    以北京为例，2023年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住宅认定标准进行了优化。明确从第一套房的首付款来看，北京对于普通住宅的首付要求是不能小于35%，非普通住宅的首付要求是不能小于40%；从含义来看，北京对于建筑面积小于...

  • 非成套住宅与普通住宅有什么区别

    两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。4、与非成套住宅房屋的补偿办法不同的是对成套住宅房屋的补偿上不再增加25平方米...

  • 什么叫非普通自住房

    转让、出售购买超过5年的非普通住房，按照其销售收入减去购 买房 屋的价款后的差额征收营业税;3、 个人所得税 ：按照总价的2...

  • 北京非普通住宅和普通住宅的区别

    1、从第一套房的首付款来看，北京对于普通住宅的首付要求是不能小于35%，非普通住宅的首付要求是不能小于40%；2、从含义来看，北京对于建筑面积小于120平、用于居住，且实际成交价格低于市场...

  • 北京非普通住宅标准是什么?

    (你买了套房子138平就是普通住宅，要是买了套141平的，就是非普通住宅);3、实际成交价格高于所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍(不含1.2倍)。(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本...

  • 非住宅、普通住宅、非普通住宅三者的区别

    多数人理解非普通住宅是商业、办公等类用房，忽视了高标准 普通住房 也是非普通住房，以坐落、容积率、房屋面积、成交价 格等为标准来区分普通住宅和非普通住宅。四、非住宅、普通住宅和 非普通...

  • 普通住宅和非普通住宅的认定标准？

    北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下: 1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在140平方米以下；3.实际成交价原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。五环内为单价39600元/平...

  • 北京非普通住宅和普通住宅的区别有什么

    3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。国家标准的普通住宅是这样规定的: 1.住宅小区建筑容积率在1.0（含。以上...

非普通住宅2023

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